Ruhige, dennoch zentrale Lage im alten Ortskern von Huchting;
Nahverkehrsverbindung Buslinie 57/58 fußläufig ca. 5 Minuten, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf .
Das RolandCenter, EDU, Banken, Ärzte und Apotheken, verschiedene Schulen und Kindergärten uvam in kurzer Entfernung.
Nahegelegen auch Park Links der Weser, Sodenmattsee und Stadtteilfarm,
Schwimmbad, Sportverein.
Mit dem Auto nur wenige Fahrminuten in die Innenstadt.
Das hier angebotene Haus hat eine Wohnfläche von ca. 132m² ,
zusätzliche Nutzfläche von ca. 40m², Garten/Grünfläche ca. 800m².
Baujahr des Hauses: 1973
Bezugsfertig
Eingang
mit Flur und Garderobe
Treppenaufgang zum Dachgeschoss
Gäste-WC links und Gäste/Kinderzimmer rechts
Durch den Eingangsflur geradeaus weiter
Hauswirtschaftsraum rechts kleiner Zwischenflur zum
Vollbad rechts (begehbare Badewanne, Einbauschränke)
Schlafzimmer am Ende großzügig mit Einbauschrank und
Zugang zur rückwärtigen Terrasse und Garten
Vom Eingangsflur zum Süden ins
Esszimmer geradeaus, durch die Fenstertüren in den sonnenhellen
Wintergarten beheizbar ( wunderschöner Platz auch bei Schietwetter)
Terrasse daneben, überdacht mit ausfahrbarer Markise
Zugang in den Garten, links in die
Küche mit heller gepflegter Einbauküche, rechts offen das
Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und Blick in Garten und auf
den Wintergarten
Dachgeschoß ca. 44m² weitere Nutzfläche, 3 weitere Räume,
Velux-Fenster in den Dachschrägen
ein Zimmer mit Heizung
Zwei Garagen und ein Geräteschuppen, im Kaufpreis enthalten.
Nutzfläche: ca. 40 m²
Heizung: Gastherme auch für Warmwasser
Fußböden: Fliesen, PVC, Teppich
Balkon/Terrasse: Terrasse mit Markise und Zugang zum Garten
Garten: Großzügiger Garten
Außenanlagen: Wintergarten, Geräteschuppen
Energieausweis: Erstelldatum 13.06.2022
Wesentlicher Energieträge Gas
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauch 153 kWh (m²*a)
Brinkum
