Lilienthal OT Worphausen! Sanierungsbedürftiger Bungalow auf großem Grundstück!

In Lilienthal, zwischen Frankenburg und Lünigsee liegt dieser Bungalow aus dem Jahr 1969.

Gebaut auf einem ca. 1.632 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit insgesamt 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoß, sowie weiteren 140 m² im Untergeschoß. Das Untergeschoß ist zur Hälfte oberirdisch gebaut worden, so dass die zu Wohnzwecken umgebauten Räume, ca. 85m², über Tageslicht verfügen. Ein Duschbad rundet diesen Bereich zusätzlich praktisch ab. Für gewerbliche Nutzung bietet sich der Keller auch hervorragend an. 

Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großen Wohnzimmer noch 3 Schlafzimmer, 1 ca. 9m² großes Zimmer welches aktuell als Büro genutzt wird sowie 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, die Küche und ein Esszimmer, welches sich in der knapp 29m² großen Diele zwischen Küche und Wohnzimmer befindet.

Das Wohnzimmer besticht durch eine verglaste Eckfläche die einen wunderschönen Blick auf die Natur zulässt.

Der Terrassenbereich kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele aus erreicht werden und bietet rückseitig zur Straße gelegen Ruhe und ebenfalls einen wunderschönen Blick in die Natur.

Der Terrassenzugang und auch das Badezimmer wurden altersbedingt behindertengerecht gestaltet.

Der Zustand des Objektes ist von der allgemeinen Bausubstanz in einem guten Zustand. Lediglich im Außenbereich sind einige Flächen im Laufe der Jahre etwas abgesackt und benötigen „Unterstützung“. Da es sich um ein Torfgrundstück handelt! 

Das Grundstück bietet aktuell 2 Stellplätze, eine Doppelgarage ist vorhanden, jedoch aktuell nur eingeschränkt nutzbar (abgesackt).

Das Objekt bietet ausreichend Platz für 6-7 Personen und ist somit ideal für größere Familien oder mehreren Generationen.

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Heizung
Ölheizung
Kamin
Fußböden
Teppich
Heizungsdetails
Ölheizung
Balkon/Terrasse
Terrasse
Garten
großer Garten
Keller
140 m² Kellergeschoss
Außenanlagen
2 Stellplätze, 2 Garagen (eine Garage nicht mehr nutzbar)
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Lilienthal
Baujahr
1969
Zustand
Sanierungsbedürftig
Nutzfläche
ca. 140m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,97% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
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Bremen Horn-Lehe
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Adresse

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