Gröpelingen! Reihenmittelhaus mit separater Einliegerwohnung in zentraler Wohnlage!

Zentrale Lage! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in nächster Nähe. Bushaltestellen Richtung City und Bremen-Nord sind bequem zu erreichen. Der Busbahnhof Gröpelingen, Bahnhof Oslebshausen sowie der Anschluss zur A27 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche nationale und internationale Lokale sind fußläufig zu erreichen und laden zum Schlemmern ein.

 

Die hier angebotene Altbremer Immobilie ist der Zeit vermietet und erstreckt sich über ca. 150 m² Wohnfläche. 

Über wenige Stufen gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich im Flur, von dem das Wohnzimmer, die Küche mit Esstresen und das Gästebad mit bodenläufiger Dusche abgehen. Des Weiteren befindet sich im Hochparterre ein separates Esszimmer, von hier gelangen Sie in einen kleinen  Flurbereich mit Ausgang zum kleinen Balkon und Treppenabgang in den Garten. 

Eine Treppe vom Flur führt Sie ins Obergeschoss. Dieses verfügt über ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein modernes Wannenbad mit Fenster. 

Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen, beheizten Raum mit Treppenzugang und doppelseitigen Fenstern an. 

Abgerundet wird das Objekt mit einer Einliegerwohnung, diese befindet sich im Souterrain welche über einen Flur, 2 Zimmer, 1 Abstellraum und einem Duschbad verfügt. 

Die Wohnung im Souterrain ist ebenfalls vermietet! 

 

Die angegebene Wohnfläche ist ein Schätzwert. Eine Wohnflächenberechnung wird zu gegebener Zeit nachgeliefert.

 

Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Teppich
Balkon/Terrasse
kleiner Balkon, überdachte Terrasse
Garten
Garten mit Gartenhaus
Keller
Soutterrain, Teilkeller
Fenster
Kunststoff-Wärmeschutzverglasung
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Gröpelingen
Mieteinnahmen
13.800€/jährl.
Baujahr
1935
Art
Altbau
Letzte Sanierung
2014
Zustand
Renovierungsbedürftig
Nutzfläche
ca. 25m²
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Energiebedarf
161 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Maria Boltjes
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
Telefon
(0421) 64 00 80
Fax
(0421) 64 49 05 0
E-Mail
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Adresse

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