Aumund! 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in familienfreundlicher Wohnlage!

Zentrale Wohnlage, dennoch ruhige Wohnlage! Die Bushaltestelle "Blumenhoster Straße" ist fußläufig zu erreichen. Die Auffahrt zur A270 ist in wenigen Fahrtminuten erreicht. Der Lebensmitteldiscounter Netto für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten! Zum ausgiebigem Einkauf lädt die Vegesacker Fußgängerzone und das Einkaufszentrum Haven Höövt ein. Für die Freizeitgestaltung steht das Freizeitbad Vegesack, ein Fitnessstudio, ein Reitsportverein und der Sportverein SAV zur Verfügung. Der Stadtgarten mit der Vegesacker Stadtpromenade bietet sich ideal für einen Spaziergang an.

 

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom länglichen Flurbereich gelangen Sie in alle Räume, hierzu gehören ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Platz für eine kleine Sitzecke ist auch gegeben. Des Weiteren bietet die gut, geschnittene Eigentumswohnung ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Kinder-/Gästezimmer und ein Wannenbad mit Fenster an.  

In der Küche, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden 2017 neue Fenster eingebaut. 

Abgerundet wird die Wohnung mit einem eigenen, gefliesten Kellerraum und einem gemeinschaftlichen Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluss.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Keller
Einbauküche (EBK)
Fahrradkeller
Heizung
Andere
Fußböden
Fliesen
Teppich
Heizungsdetails
Nachtspeicherheizung
Balkon/Terrasse
Balkon mit Blick zum Kindergarten
Dach
Satteldach
Keller
eigener Kellerraum
Fenster
Kunststoff-Wärmeschutzverglasung
Parkmöglichkeiten
Kein Stellplatz vorhanden
Bezugsfertig
ab sofort
Stadtteil
Aumund
Baujahr
1956
Art
Altbau
Zustand
Sanierungsbedürftig
Etage
1. OG
Hausgeld
185€/mtl.
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieeffizienzklasse
D
Energiebedarf
115 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Maria Boltjes
Büro

Oslebshausen

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