Oberneuland! Attraktive Doppelhaushälte in begehrter Lage

Zweifelsfrei ist Oberneuland der grünste Stadtteil Bremens. Das an Oberneuland angrenzende Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen und die umliegenden öffentlichen Parkanlagen bieten einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Es gibt eine gute Nahverkehrsverbindungen – die Haltestellen der Linie 33 liegt in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Sportmöglichkeiten wie Reiten, Golfen, Tennis befinden sich in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie durch die günstig gelegene A27 die Bremer Innenstadt in ca. 20 Minuten

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer der besten Straßen von Oberneuland. Der Fahrzeugverkehr ist hier eingeschränkt für Anlieger und deren Besucher und verhindert so störenden Durchgangslärm.

Im Erdgeschoss befindet sich gleich rechts die Küche. Sie ist freundlich hell gehalten und verfügt über moderne Hochglanzfronten. Der Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an die Küche um Vorräte schnell parat zu haben. Vom Flur aus haben Sie einen freien Blick auf das Esszimmer. Rechts davon liegt das nur durch ein offenes Regalsystem getrennte Wohnzimmer. Die großen Fensterfront sorgt nicht nur für eine gute Lichtdurchflutung sondern führt Sie auch hinaus auf die gemütliche Terrasse und in den kleinen Garten. Hier können Sie grillen, spielen, Freunde einladen oder in Ruhe einen Kaffee genießen. Sollte es dafür draußen zu kalt sein, so sorgt im Wohnzimmer ein Kamin für eine kuschelige Atmosphäre. Desweiteres befindet sich noch ein Gäste-WC mit Fenster auf dieser Etage.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort werden Sie von einem großzügigem Flur empfangen, der Platz für eine kleine Leseecke bietet. Daneben verfügt diese Etage über zwei Zimmer. Das größere der beiden Zimmer eignet sich durch seine komfortable Größe als Schlafzimmer. Das kleines Zimmer weist die perfekte Größe für ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer auf. Das gut geschnittene Badezimmer welches über eine Badewanne zum relaxen sowie einer Eckdusche und einem bodentiefen Fenster für angenehmes Tageslicht verfügt rundet diese Etage ab.

Ein weiteres Zimmer befindet sich auf dem ausgebauten Dachboden.

Für einen wettergeschützten Ort für Ihr Auto sorgt ein dazugehöriges Carport.

 

Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Gäste-WC
Heizung
Gasheizung
Kamin
Fußböden
Fliesen
Laminat
Teppich
Parkmöglichkeiten
Carport
Bezugsfertig
ab 01.10.2021
Baujahr
2004
Energieausweis: Details
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
C
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

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Brinkum
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Stuhr