Huchting! Großzügiges Einfamilienhaus mit großen Garten

Ruhige, dennoch zentrale Lage im alten Ortskern von Huchting. Die Nähe zum Sodenmattsee bietet einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Es gibt eine gute Nahverkehrsverbindungen – die Haltestellen der Linien 57 / 58 liegt in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants für den kulinarischen Genuss befinden sich in kurzer Entfernung. Mit dem Auto erreichen Sie durch die günstig gelegene B75 die Bremer Innenstadt in wenigen Fahrminuten.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele direkt in die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Für kurze Wege sorgt der direkt angeschlossene Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang zum Garten. Die Diele führt Sie ebenfalls direkt ins großzügige Esszimmer mit Platz für die gesamte Familie. Von dort aus gelangen Sie rechts in ein Zimmer zur individuellen Gestaltung. Weiterführend gelangen Sie in das angrenzende Büro mit einem eigenen Bad mit WC und Dusche. Das Wohnzimmer schließt sich offen an das Esszimmer an. Es ist sehr hell und modern gehalten und erhält durch die sichtbaren Holzbalken ein gewisses Flair. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für eine gute Lichtdurchflutung und einen tollen Blick ins Grüne sondern führt Sie auch hinaus auf die gemütliche Terrasse und in den großen Garten mit altem Baumbestand. Hier können Sie grillen, spielen, Freunde einladen oder in Ruhe einen Kaffee genießen. Sollte es dafür draußen zu kalt sein, so sorgt im Wohnzimmer ein Kamin für eine kuschelige Atmosphäre. Ein WC für Ihre Gäste befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich auf dieser Etage.

Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie direkt ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern sowie dem geräumigen Vollbad mit Tageslicht. Über den Flurbereich im Obergeschoss haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon, der die Möglichkeit einer kleinen Sitzgelegenheit bietet. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich als Rückzugsort zum Arbeiten oder zum Entspannen vom stressigen Alltag.  

Das Objekt ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum bietet er mit drei weiteren Räumen nicht nur genügend Stauraum sondern auch die Möglichkeit sich mit einem Werk- und Hobbyraum selbst zu verwirklichen.

Parkplatzmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste bietet die angrenzende Garage sowie zwei weitere Einstellplätze.

Der hintere Teil der Grundstücksfläche von ca. 700 qm kann als weiteres Bauland genutzt werden ( § 34 BauGB ). Diesbezüglich liegt noch kein Bauantrag oder Ausweisung vor.

 

 

 

Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Zentralheizung
Ofenheizung
Fußböden
Fliesen
Holz
Dielen
Laminat
Stein
Andere
Balkon/Terrasse
Terrasse
Garten
großer Garten
Dach
Als Atelier ausgebaut
Bezugsfertig
sofort
Stadtteil
Huchting
Baujahr
1930
Art
Altbau
Letzte Sanierung
1983
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Brinkum

Brinkum
Telefon
(0421) 433 99 66
E-Mail
info@micaela-fundt-immobilien.de

Adresse

Bassumer Str. 62
28816
Stuhr