Gröpelingen! Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!

Zentrale Lage! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in nächster Nähe. Bushaltestellen Richtung City und Bremen-Nord sind bequem zu erreichen. Der Busbahnhof Gröpelingen, Bahnhof Oslebshausen sowie Anschluss zur A27 in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche nationale und internationale Lokale sind fußläufig zu erreichen und laden zum Schlemmern ein.

 

Das hier angebotene Reihenhaus wurde im Jahre 1929 erbaut und erstreckt sich auf ca. 157 m² Wohn-/Nutzfläche. In den letzten Jahren wurde die Heizung  (BJ 2018) neu ausgetauscht und die Fassade wurde neu verspachtelt und gestrichen. Des Weiteren wurde im letzten Jahr die Regenrinne erneuert und das Dach wurde versiegelt.

Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit einen Vorgarten anzulegen. Über wenige Stufen gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich im Flur, von dem der Wohn- und Essbereich abgeht. Im Wohnbereich haben Sie die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, sodass von dort eine wohlige Atmosphäre ausgeht. Im Essbereich lassen sich gemütliche Dinnerabende mit Freunden verbringen. Da es sich um eine offene Küche handelt, haben Sie nur einen kurzen Laufweg. Beim Kochen geht Ihr Blick in Richtung Garten. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Außenrollläden. 

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Dieses verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiges Vollbad mit Fenster.

Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 2 weitere Schlafräume mit Schrägen und ein Duschbad mit Fenster. Die Veluxfenster wurden letztes Jahr erneuert. 

Abgerundet wird das Objekt mit einem Vollkeller, welcher über einen Flur und 2 Kellerräume verfügt. Ebenfalls wurde im Kellergeschoss ein Gäste-WC eingebaut. Des Weiteren lassen sich im Hauswirtschaftsraum die Wäsche erledigen. Außerdem verfügt dieser über einen direkten Zugang  in den großen Garten. Die Kellertür die zum Garten führt ist mit einer Alarmanlage gesichert. 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Keller
Bad mit Dusche
WC
Einbauküche (EBK)
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Teppich
Heizungsdetails
Gastherme 2018
Balkon/Terrasse
Terrasse
Garten
Garten mit Gartenhaus
Dach
Satteldach
Keller
Vollkeller
Fenster
Holz-Wärmeschutzverglasung
Bezugsfertig
ab sofort
Stadtteil
Gröpelingen
Baujahr
1929
Art
Altbau
Nutzfläche
ca. 51m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
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