Familientraum in Oslebshausen! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ansprechender Lage!

Das ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, dennoch sind in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten z.B. SANDERCENTER, REWE, ALDI sowie Rossmann. Unweit befindet sich der "Oslebshauser Park", der für lange Spaziergänge in der Natur einlädt.  Der Bahnhof Oslebshausen sowie Haltestellen der BSAG sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls bequem zu erreichen. 

Auch der nah gelegene Anschluss an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven/Cuxhaven bzw. Bremer Kreuz spricht für die Lage.

Der in wenigen Fahrminuten gelegene geplante Wesertunnel befindet sich kurz vor Baubeginn, so dass nach Fertigstellung auch die linke Weserseite mit dem Bremer Airport, GVZ sowie die Anschlussstelle Richtung Oldenburg in kürzester Zeit zu erreichen sind.

 

Das hier angebotene voll verklinkerte, freistehende Einfamilienhaus mit großzügiger Garage wurde im Jahre 1968 erbaut und erstreckt sich auf ca. 231 m² Wohn-/Nutzfläche. In dem Jahr 1990 wurde die Immobilie einmal Kernsaniert und in den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen.  

 Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger, gepflegter Vorgarten. Über wenige Stufen gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich im geräumigen Flur, von dem das große Wohnzimmer abgeht. Für die Herbst- und Wintermonate sorgt ein Kaminofen für eine kuschelige Atmosphäre. Durch eine Flügeltür gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Esszimmer anbietet. Im Essbereich lassen sich gemütliche Dinnerabende mit der Familie oder Freunden verbringen. Da die Küche gegenüber liegt, haben Sie nur einen kurzen Laufweg. Die großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet. Beim Kochen geht Ihr Blick in Richtung Garten und durch die Terrassentür fällt viel Sonnenlicht ins Innere. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang in den Vorratsraum, dieser bietet viel Platz und verfügt auch über ein Fenster. Ebenso haben Sie von der Küche einen direkten Ausgang zur großen, überdachten Terrasse und in den stielvollen Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein kleines Gäste-/Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. 

Eine breite Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss. Dieses verfügt über einen Flurbereich und einen großen Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Außerdem befinden sich hier noch zwei weitere, helle Zimmer die mit einander verbunden sind und mit Einbauschränken ausgestattet sind. Des Weiteren bietet das Dachgeschoss ein hell, gefliestes Vollbad mit XXL Badewanne an. Das Bad verfügt über eine Fußbodenerwärmung und einen Fenster.  Vom Flurbereich gelangen Sie durch eine Dachbodenklappe auf den Dachboden, wo sich selten genutzte Dinge gut verstauen lassen. 

Abgerundet wird das Objekt mit einem top gepflegten und verfliesten Teilkeller (ca. 52 m²) , welcher über einen Flur und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss verfügt. Außerdem befindet sich im Keller ein beheiztes Zimmer mit Fenster, welches sich gut als Gästezimmer nutzen lässt. Das absolute Highlight im Keller ist die Sauna mit angrenzenden Duschbad, dieses ist mit einem kleinen Fenster ausgestattet, um den Luftaustausch zu gewährleisten. Ein Heizungsraum mit Ausgang in den Garten befindet sich ebenfalls im Keller. 

 

Der Garten umschließt das Haus und ist sehr pflegeleicht und stielvoll angelegt. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine angebaute, große Garage mit angrenzenden Hobbyraum, dieser verfügt über eine Einbauküche. Die Möglichkeit besteht, die Garage und den Hobbyraum in eine Einliegerwohnung umzuwandeln. 

 

 

 

 

 

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Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Gasheizung
Fußbodenheizung
Kamin
Fußböden
Fliesen
Laminat
Parkett
Balkon/Terrasse
schicke, überdachte Terrasse (ca. 30 m²)
Garten
stielvoll bepflanzter Garten
Dach
Satteldach 1990
Keller
großer Teilkeller
Außenanlagen
Garage mit elektrischen Garagentor, angrenzenden Hobbyraum, Geräteschuppen
Fenster
Holz-Wärmeschutzverglasung BJ 1990
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
Nach Absprache
Stadtteil
Oslebshausen
Baujahr
1968
Art
Altbau
Letzte Sanierung
1990
Nutzfläche
ca. 92m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
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Büro

Oslebshausen

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