Walle! Zweifamilien - Reihenendhaus in zentraler Lage

Zentrale und beliebte Wohnlage im Herzen von Walle. Diverse Restaurants, Cafes sowie ein Supermarkt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten erreichen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch die nahe gelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs  bieten sich optimale Anbindungen zur Innenstadt oder auch zu der Universität Bremen an. Der Bahnhof Walle sowie der Anschluss zur A27 sind auch in wenigen Minuten zu erreichen. Mehrere Sportvereine und Kultureinrichtungen sind zu Fuß zu erreichen. Zum gemütlichen Spaziergang mit Freunden oder Familie lädt der Waller Park ein und auch der Bürgerpark ist nicht weit entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2-Zimmerwohnung über 50 qm. Die beiden Zimmer sind zur Zeit offen gestaltet, können aber bei Bedarf wieder zu zwei getrennten Zimmern geschlossen werden. Die Räumlichkeiten sind mit einem Echtholzdielenboden ausgestattet. Die Etage verfügt des weiteren über eine Küche mit neuer Einbauküche, einem neuen Badezimmer mit Dusche sowie den Zugang zur Terrasse.

Die zweite Wohneinheit streckt sich über die beiden oberen Etagen und verfügt über insgesamt 90 qm. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie einem neuen Gäste-WC. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den kleinen Balkon. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie das neue helle Badezimmer mit einer Dusche zur Verfügung.

Die Immobilie ist voll unterkellert.

Die Sanierung von Heizung, Elektrik und Wasser / Abwasser wurde in den letzten 10 Jahren vollzogen.

Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche (EBK)
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Holz
Laminat
Bezugsfertig
nach Vereinbarung
Baujahr
1935
Art
Altbau
Nutzfläche
ca. 50m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Brinkum

Brinkum
Telefon
(0421) 433 99 66
E-Mail
info@micaela-fundt-immobilien.de

Adresse

Bassumer Str. 62
28816
Stuhr