Schwachhausen! Ideal als Arztpraxis, Physiopraxis oder Bürogemeinschaft!

Objekt-ID:

PR-2021-2162-O in Miete: Gewerbe-/Ladenfläche

Optimal als Arztpraxis, Physiotherapie o.ä!

Die hier angebotene Praxis liegt direkt im beliebten Stattteil Schwachhausen, in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Die Haltestelle ,,Metzer Straße", befahren von der Straßenbahnline 1 und 4, halten unmittelbar mit 1 Minute Fußweg von der Praxis entfernt. 

Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 160m² und bietet somit viel Platz mit gut aufgeteilten Räumlichkeiten. Wenn Sie die Gewerbefläche betreten befinden Sie sich direkt in dem großzügigen Empfangsbereich, welcher bereits mit einem Empfangstresen ausgestattet ist. Viel Ablagefläche für Akten oder ähnliches stehen hinter dem Tresen ebenso zur Verfügung. Vom Empfangsbereich gehen sämtliche Räume ab, welche Verbindungstüren haben. Insgesamt besteht die Praxis  aus einem großen Wartebereich, 3 Sprechzimmer und 3 Behandlungsräumen mit bereits installierten Netzwerkanschlüssen. Zudem sind 2 WC´s und eine Küche inkl. Einbauküche vorhanden. Diese Räume können selbstverständlich von Ihnen individuell, nach Bedarf genutzt werden. Der Vormieter hat Mitte 2017 einen hochwertigen Teppichboden neu verlegen lassen. 

Es besteht auch die Möglichkeit, Umbauarbeiten durchzuführen. Hierbei wird natürlich vorher auf tragende Wände hingewiesen. Mit geringem Aufwand kann ein Barrierefreier Zugang erstellt werden. 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
WC
Einbauküche (EBK)
Heizung
Ölheizung
Fußböden
Teppich
Heizungsdetails
Ölheizung
Keller
eigene Kellerräume zur Lagerung von Akten oder Serverraum!
Außenanlagen
1 Stellplatz
Parkmöglichkeiten
Stellplatz auf dem Grundstück
Verfügbar
ab sofort
Stadtteil
Schwachhausen
Gewerbeflächentyp
Büro
Praxis
Baujahr
1934
Letzte Sanierung
1991
Etage
EG
Strom in Nebenkosten enthalten
Nein
Extrakosten
Strom, Wasser direkte Abrechnung mit dem Versorgungsunternehmen
Deponat
5.500€
Nutzfläche
ca. 15m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Öl
Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer als Courtage.
Ansprechpartner
Darinka Fundt
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
Telefon
(0421) 64 00 80
Fax
(0421) 64 49 05 0
E-Mail
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Adresse

Oslebshauser Heerstr. 267
28239
Bremen