Neustadt! Traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

In zentraler Lage im Stadtteil Neustadt / Gartenstadt Süd liegt diese schöne Eigentumswohnung. In wenigen Minuten erreichen Sie, auch mit dem Fahrrad, die Bremer Innenstadt. Ebenso gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen zur A28, zur A1 und zur B75. Die nächsten Haltestellen der Bus- und Bahnlinien sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz befindet sich direkt vor der Wohnanlage.

Die schöne Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche. Die weiße Einbauküche mit dem modernen und doch zeitlosem Design geht offen über den Flur ins helle Wohn-/ und Esszimmer über. Hier bietet Ihnen ein Kamin im Winter wohlige Wärme. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Zimmern, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie über einen kleinen Abstellraum. Der großzügige Balkon mit Zugang über das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und ist mit seiner Glasüberdachung und der Markise auch bei Regen und Sonne jederzeit zu nutzen.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Abstellraum auf dem Dachboden und ein Kellerabteil, wo Sie Ihre nicht alltäglich gebrauchten Habseligkeiten unterbringen können. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht jeweils ein Wasch- und ein Trockenraum sowie der Garten zur Verfügung.

Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Keller
Dachboden
Heizung
Zentralheizung
Gasheizung
Fußböden
Laminat
Kein Fußboden
Bezugsfertig
ab 01.01.2022
Baujahr
1958
Etage
2. OG
Nutzfläche
ca. 45m²
Hausgeld
213€/mtl.
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energiebedarf
151 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Brinkum

Brinkum
Telefon
(0421) 433 99 66
E-Mail
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Stuhr