Stuhr Varrel! Atrium Haus im Grünen mit freiem Blick!

Varrel ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr. Seit Anfang der 1970er Jahre ist Varrel zu einem beliebten Wohnort mit guter Nahverkehrsanbindung an Bremen und Delmenhorst. Das Ortsgebiet von Varrel grenzt an die Städte Bremen und Delmenhorst. Die Grenze nach Bremen wird durch den Bach Varreler Bäke kenntlich gemacht. In ca. einer halben Stunde ist man mit dem PKW über die A28 in der Bremer Innenstadt und auch die Oldenburger City ist darüber in gleicher Zeit zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im fußläufigen Nahbereich. Es erwartet Sie eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie ein Wohnzentrum, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.

Das hier angebotene Atriumhaus im Charme der 70iger Jahre befindet sich in einem beliebten grünen und ruhigen Wohngebiet in Stuhr Varrel.

Ihr Weg ins Haus führt Sie über einen kleinen Vorraum von den die Zimmer in ca.114 m² Wohnfläche abgehen. Zur linken Seite befinden sich ein Abstellraum und das Gäste-WC.  Über die Diele gelangen Sie zur rechten Seite in die offene Küche. Direkt an der Küche grenzt eine separate Frühstücksecke. Geradeaus, durch die Diele, gelangen Sie in den Wohn-Essbereich des Hauses. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 

Vom Dielenbereich erreichen Sie den kleinen Flur, sowie das Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Auch das Bad ist von dort aus zu erreichen, welches ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Vom lichtdurchflutenden Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen Garten. Sie haben von dort aus, einen herrlich freien Blick auf die Felder bzw. auf den Wasserzug im Branden Varrel. 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe
Ausstattung
Terrasse
Garten
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Abstellraum
Heizung
Fußbodenheizung
Elektroheizung
Fußböden
Fliesen
Teppich
Heizungsdetails
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad! Im Flur, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer Tag und Nachtstromspeicher!
Balkon/Terrasse
Terrasse
Garten
großzügiger Garten
Außenanlagen
Geräteschuppen
Fenster
3 Fach Verglasung
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
sofort
Stadtteil
Varrel
Baujahr
1973
Nutzfläche
ca. 25m²
Energieausweis
Vorhanden
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
F
Energiebedarf
170 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Brinkum

Brinkum
Telefon
(0421) 433 99 66
E-Mail
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Adresse

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Stuhr