Schwachhausen! Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage!

Wohnen im Gete-Viertel! 

Das hier angebotene 2 Familienhaus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Schwachhausen. Ruhig und zentral! Restaurants für ein entspanntes Abendessen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Ärzte jeglicher Art, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind hier gut vertreten. 

Das Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten erstreckt sich auf ca. 145 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1937 erbaut. 

Vor dem Haus befindet sich die Einfahrt zur Garage und ein kleiner Vorgarten. Über wenige Stufen gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich im Treppenhaus des Reihenhauses. Die Erdgeschosswohnung steht der Zeit leer und kann individuell vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnung teilt sich auf ca. 55 m² auf und verfügt über einen Flur, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen Ausgang zum Balkon an, vom Balkon führt Sie eine Treppe in den großzügigen Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein innenliegendes Duschbad. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und im Flur sind noch die alten Holzdielen vorhanden. 

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die in die großzügige Maisonettewohnung, diese verteilt sich auf ca. 95 m² und 5 Zimmer. Vom Flurbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, sowie in das Schlafzimmer und in ein Kinderzimmer. Das Wohnzimmer bietet wie im Erdgeschoss einen Ausgang zum Balkon an. Außerdem befindet sich eine Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein Duschbad auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Balkon und ein WC. 

 

Durch einen separaten Eingang erreichen Sie den Vollkeller, welcher aus 4 Räumlichkeiten besteht und über einen Ausgang in den Garten verfügt. 

Abgerundet wird die Immobilie mit einer intrigierten Garage. 

 

Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WC
Einbauküche (EBK)
Fahrradkeller
Heizung
Gasheizung
Etagenheizung
Fußböden
Laminat
Parkett
Teppich
Heizungsdetails
Gas-Etagenheizung
Balkon/Terrasse
Terrasse und 3 Balkone
Garten
großzügiger Garten
Dach
Satteldach
Keller
Vollkeller
Außenanlagen
Garage
Fenster
Holz-Wärmeschutzverglasung
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Schwachhausen
Baujahr
1937
Art
Altbau
Zustand
Renovierungsbedürftig
Nutzfläche
ca. 50m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,97% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Nico Fundt
Büro

Brinkum

Brinkum
Telefon
(0421) 433 99 66
E-Mail
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Adresse

Bassumer Str. 62
28816
Stuhr