Mahndorf! Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!

Objekt-ID:

PR-2021-2177-O in Miete: Haus

Das hier angebotene Mietobjekt befindet sich in einem sehr gut angebundenen, ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr im Stadtteil Bremen-Mahndorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Weserpark, ein riesiger Shopping- und Freizeitpark, ist schon bereits in wenigen Autofahrminuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist in sämtliche Richtungen ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof-Mahndorf, sowie die Straßenbahnline 1, welche bis zum Bahnhof-Mahndorf verlängert wurde. Diese Linie fährt vom Bahnhof Mahndorf zum Weserpark und weiter in die Innenstadt. Mit dem Zug erreichen sie den Bremer Hauptbahnhof bereits in 10 Minuten. Auch der nah gelegene Anschluss an die A27 und an die A1 in Richtung Bremen und Bremerhaven/Cuxhaven bzw. Bremer Kreuz spricht für die Lage.

Freizeitmöglichkeiten bieten auch der Mahndorfer See mit einem tollem Badestrand, das Kino Cinestar, direkt im Weserpark und der Abenteuerpark LEO´S. Der Mahndorfer Deich lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren oder anderen Aktivitäten ein. Ein Kinderspielplatz befindet sich in der Nähe des Mietobjektes. 

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein verklinkertes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 und erstreckt sich über ca. 140 m² Wohnfläche aus 2 Ebenen und Dachgeschoss. Das Haus befindet sich ein einem sehr gepflegtem Zustand. 

Über einen kleinen Vorgarten erreichen Sie die Immobilie. Wenn Sie das Mietobjekt betreten gelangen Sie zunächst in einen Flurbereich/Diele. Von hieraus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten in der unteren Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich auf der rechten Seite ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Eine schöne Wohnküche verleitet zum täglichen Kochen. Das Wohnzimmer mit ca. 28,61 m² liegt im hinteren Bereich des Hauses und hat einen direkten Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse, wo man gemütliche Abendstunden verbringen kann. Hier ist Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss ist komplett mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier befinden sich 2 gleichgroße Kinderzimmer mit ca. 14.18 m² und ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 13,62 m², ein schön gefliestes Vollbad mit Fenster und einer separaten Dusche, sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Alle Schlafräume inkl. Flur und Abstellraum sind mit einem guten Laminatboden ausgestattet. 

Abgerundet wird die Mietimmobilie mit dem  im Jahr 2005 zum Teil ausgebautem und mit Wärmedämmung versehenen Dachgeschoss. Hier ist auch die Zentralheizung untergebracht. 

Eine Garage kann zusätzlich für 80€/mt. dazu gemietet werden. Die Garage befindet sich auf einem externen Garagenhof. 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Abstellraum
Heizung
Zentralheizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Heizungsdetails
Zentralheizung
Balkon/Terrasse
Terrasse
Garten
kleiner Garten
Dach
Spitzboden: Abstellmöglichkeit
Außenanlagen
Geräteschuppen
Sanitäranlagen
Vollad mit Fenster und separater Duchkabine
Haustiere
Nicht erlaubt
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
01.01.2022
Stadtteil
Mahndorf
Baujahr
1983
Letzte Sanierung
2011
Zustand
Modernisiert
Nutzfläche
ca. 14m²
Strom in Nebenkosten enthalten?
Nein
Extrakosten
Strom, Heizung, Wasser direkt an das Versorgungsunternehmen (bei 4 Pers. ca. 250€/mtl.)
Deponat
2.400€
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch
118 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Darinka Fundt
Büro

Horn-Lehe

Bremen Horn-Lehe
Telefon
(0421) 24 40 9000
Fax
(0421) 24 40 900 24
E-Mail
info@micaela-fundt-immobilien.de

Adresse

Lilienthaler Heerstr. 4
28359
Bremen