Teilsaniertes Altbremer-Zweifamilienhaus in zentraler Lage!

Objekt-ID:

PR-2016-1237-H in Kauf: Haus
Kaufpreis
379.000€
Wohnfläche
ca. 226m²
Grundstück
ca. 281m²
Zimmer
7
,5
Immobilientyp
Zweifamilienhaus
PLZ
28201
Ort
Bremen

Zentrale, stadtnahe Lage! Bus- und Straßenbahnhaltestellen in Sichtweite! Einkaufsmöglichkeiten, Werdersee, Kindergärten, Schulen, B75 in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Die sanierte Untergeschosswohnung ersteckt sich vom Hochparterre ins Souterrain. Im Hochparterre befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefer Panoramafensterfront mit Blick in den Garten sowie ein Arbeits-/bzw. Gästezimmer und das moderne ebenerdige Duschbad. Im Souterrain befinden sich 2 Schlafzimmer (jeweils mit eigener Terrasse!), die Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum und das Gäste-WC.

Die obere Wohnung (vermietet) erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das große helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Terrassenbalkon mit Süd-Ost Ausrichtung. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Schlaf-/bzw. Kinderzimmer, die Küche und das innenliegende Wannenbad. Im Dachgeschoss befinden sich das große Schlafzimmer mit Balkon, das Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Außerdem ein halbes Zimmer, gut nutzbar als kleines Arbeitszimmer. 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Terrasse
Garten
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
WC
Abstellraum
Heizung
Gasheizung
Etagenheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
PVC
Teppich
Heizungsdetails
Je Wohnung eine Gastherme
Balkon/Terrasse
Süd-Ost Terrasse im Souterrain, großer Balkon im 1. Obergeschoss, Balkon im Dachgeschoss vom Schlafzimmer aus
Garten
Süd-Ost Garten mit Geräteschuppen und Gartenlaube
Sanitäranlagen
Modernes, ebenerdiges Duschbad, Gäste-WC, innenliegendes Wannenbad, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster im Dachgeschoss
Fenster
Souterrain + Hochparterre 3-Fach-Verglaste Kunststofffenster (2017), 1. OG + DG Doppelverglaste-Holzfenster (1968)
Parkmöglichkeiten
Kein Stellplatz vorhanden
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Neustadt
Mieteinnahmen
6.000€/jährl.
Baujahr
1904
Art
Altbau
Letzte Sanierung
2017
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Energiebedarf
213 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Niklas Lehmann
Büro

Horn-Lehe

Bremen Horn-Lehe
Telefon
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Fax
(0421) 244 09 00 - 24
E-Mail
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Lilienthaler Heerstr. 4
28359
Bremen

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