Sehr schön zentral gelegenes Reihenmittelhaus in Weyhe-Lahausen

Objekt-ID:

PR-2021-2184-B in Kauf: Haus

Das wunderschön gelegene und liebevoll ausgestaltete Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage in Weyhe-Lahausen. Die Lage wird besonders von jungen Familien geschätzt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, Sportstätten und sämtliche Schulformen. Auch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf (Lidl, Aldi, Rewe, Rossmann usw.), sind zum Teil sogar fußläufig erreichbar. Ebenso sind Arztpraxen und  Apotheken im Nahbereich zu finden. Ein besonderer Treffpunkt ist der nahegelegene Marktplatz in Kirchweyhe. Diverse gastronomische Angebote laden zum Schlemmen und genießen ein. Für Kulturliebhaber ist das Weyher Theater ein weit über die Grenzen Weyhes hinaus bekanntes Ziel. Wer schnell und bequem in die Bremer City möchte, kann den nahe gelegenen Bahnhof wählen oder eine der guten Busverbindungen nutzen.

Das 1998 erbaute Reihenmittelhaus - das bis zum 30.08.2022 vermietet ist - besteht aus dem großzügig geschnittenen Erdgeschoss (51 m2) mit Wohnzimmer, der Küche, HWR und dem Gäste-WC. Im Obergeschoß (51 m2) sind drei Schlaf- oder Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne untergebracht. Über die Geschoßtreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß (40 m2) in das z.Zt. das Elternschlafzimmer und ein Büro eingerichtet sind. Zudem befindet sich im Dachgeschoß die Gas-Heiztherme.

Im Wohnzimmer und Flur sowie im Bad können Sie sich an einer Fußbodenheizung gerne erwärmen. Der gesamte Erdgeschoßbereich und das Bad ist mit hochwertigen Fließen belegt. Die Einbauküche wurde 2007 montiert. Die Sprechanlage mit Türöffner können Sie von allen Etagen aus nutzen. Geschmackvoll wurde das Dachgeschoß ausgebaut, isoliert und vertäfelt. Von hier aus gelangt man auf den Spitzboden, der als Abstellraum dient. Die Terrassentür ist abschließbar und alle Außenjalousien sind elektrisch bedienbar. Zum Reihenhaus gehört auch eine 21 m2 große Garage. Weitere Parkmöglichkeiten stehen außerdem zur Verfügung. An die großzügig angelegte und gepflasterte Terrasse mit Markise schließt sich der Garten mit einem Gartenhaus an. Hier können Sie herrlich entspannen! Fernsehprogramme können Sie über eine Sattelitenantenne empfangen. Das Internet ist mit bis zu 100 Megabit erreichbar und ein zukünftiger Anschluss an das Glasfasernetz ist möglich.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Dachboden
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Gasheizung
Fußbodenheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Teppich
Heizungsdetails
Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur, Essecke, Küche und Badezimmer
Balkon/Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Dach
Als Wohnraum ausgebaut
Außenanlagen
Garage
Fenster
Doppelverglasung mit Außenrolläden
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
nach Vereinbarung
Stadtteil
Lahausen
Mieteinnahmen
10.320€/jährl.
Baujahr
1998
Art
Altbau
Zustand
Modernisiert
Nutzfläche
ca. 30m²
Energieausweis
Wird erstellt
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Brinkum

Brinkum
Telefon
(0421) 433 99 66
E-Mail
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Adresse

Bassumer Str. 62
28816
Stuhr