Traumhafter Blick auf die Weser! Großzügige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Garage!

Objekt-ID:

PR-2022-2202-O in Kauf: Wohnung

Zentrale Wohnlage direkt an der Weser! Blumenthal ist Bremens nördlichster Stadtteil im äußersten Nordwesten der Stadt und direkt an der Weser gelegen. Er grenzt im Südosten an den Stadtteil Vegesack, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Schwanewede und im Westen an die Gemeinde Berne auf der anderen Seite der Weser. Die nähere Umgebung hat alles für den täglichen Bedarf zu bieten, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen. Den Bahnhof  "Kreinsloger" erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten (Fahrzeit bis Bremen Hauptbahnhof ca. 20 Minuten). Die Busverbindung Linie 90 an der Weserstrandstraße (Haltestelle Bremen zum Donaufleet) mit einer Verbindung nach Gröpelingen/Neuenkirchen ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Die Auffahrt zur A270/B74 mit Anschluss zur Autobahn A27 befindet sich ca. 1 km entfernt. Der Tennisclub Blumenthal, der Blumenthaler SV und das Freizeitbad Blumenthal bieten diverse Sport- und Freizeitaktivitäten an. Für die Fitnessstudio-Liebhaber befindet sich das EASYFITNESS Bremen-Blumenthal nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Jede Interessengruppe kommt somit auf seine Kosten.

Diese schöne im Jahr 2014 renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihrer idealen Raumaufteilung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Flurbereich erreichen Sie alle Zimmer der Immobilie. Das große Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum sonnigen Südbalkon bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf die Weser, welches das absolute Highlight der Wohnung ist. Durch die Balkonüberdachung und der elektrischen Markise können Sie es sich hier zu jeder Jahreszeit gut gehen lassen. Der Essbereich bietet genügend Platz und lädt zu gemütlichen Dinnerabenden ein. Die Küche grenzt praktischerweise direkt an den Essbereich an und ist mit einer Einbauküche inkl. neuer Elektrogeräte ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer. Das Wannenbad mit Fenster, ein separates WC und ein Abstellraum runden die Räumlichkeiten ab. 

 

Zusätzlich gehören zur Wohnung eine Garage, ein eigener Kellerraum und ein eigener Bodenraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/ und Trockenraum.

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Keller
Bad mit Badewanne
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Fahrradkeller
Heizung
Zentralheizung
Ölheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Parkett
Heizungsdetails
Ölheizung
Balkon/Terrasse
großer Südbalkon mit elektrischer Markise und Weserblick
Keller
1 eigener Kellerraum
Außenanlagen
Garage mit elektrischem Garagentor
Fenster
Holz-Wärmeschutzverglasung - die Wohn-/ und Schlafzimmerfenster wurden neu ausgetauscht (Dreifachverglasung)
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Blumenthal
Baujahr
1976
Etage
1. OG
Hausgeld
291€/mtl.
Energieausweis: Details
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch
75 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Maria Boltjes
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
Telefon
(0421) 64 00 80
Fax
(0421) 64 49 05 0
E-Mail
info@micaela-fundt-immobilien.de

Adresse

Oslebshauser Heerstr. 267
28239
Bremen