Oslebshausen! Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage!

Objekt-ID:

PR-2022-2204-O in Kauf: Haus

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Wohnlage nahe der Oslebshauser Heerstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. SANDERCENTER, REWE, ALDI, PENNY und Rossmann können Sie fußläufig erreichen. Unweit befindet sich der "Oslebshauser Park", der für lange Spaziergänge in der Natur einlädt.  Der Bahnhof Oslebshausen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle " Am Fuchsberg" ist ca. 50 Meter von der Immobilie entfernt.  Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls bequem zu erreichen. Auch der nah gelegene Anschluss an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven/Cuxhaven bzw. Bremer Kreuz spricht für die Lage.


Der in wenigen Fahrminuten gelegene geplante Wesertunnel befindet sich kurz vor Baubeginn, so dass nach Fertigstellung auch die linke Weserseite mit dem Bremer Airport, GVZ sowie die Anschlussstelle Richtung Oldenburg in kürzester Zeit zu erreichen sind.

 

Die hier angebotene Immobilie mit Garage wurde im Jahre 1953 erbaut und durch einen Anbau (1968) erweitert.  

Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger, gepflegter Vorgarten. Über wenige Stufen gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich im Flur, von dem das große Wohnzimmer mit Dielenboden, die Küche und das Gäste-WC abgehen. Für die Herbst- und Wintermonate sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein großzügiges Schlafzimmer, von hier haben Sie einen direkten Zugang in das moderne Duschbad, welches mit einem Fenster ausgestattet ist. Außerdem bietet dieses Zimmer einen direkten Ausgang in den Garten. 

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über einen geräumigen Flur, 2 große Schlafzimmer, welche mit Parkettboden ausgestattet sind und ein kleines Arbeits-/Gästezimmer. Das hintere Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den schönen Garten.  Des Weiteren befindet sich ein gepflegtes Wannenbad mit Fenster auf dieser Etage.

Das gesamte Haus, bis auf die Dachfenster sind teilweise mit elektrischen und mechanischen Außenrollläden ausgestattet. 

Abgerundet wird das Objekt mit einem großen, gepflegten Keller, welcher über einen Flur, einen Heizungsraum, einen Wasch-/und Trockenraum und einer Werkstatt verfügt. Des Weiteren bietet der Keller einen Vorratsraum und einen weiteren Abstellraum an. Das Highlight ist die Sauna. 

 


 

 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Dielen
Laminat
Parkett
Teppich
Balkon/Terrasse
Terrasse und Balkon
Garten
Garten mit Pavillon und Holz-Geräteschuppen
Dach
Satteldach
Keller
Teilunterkellert
Fenster
Kunststoff-Wärmeschutzverglasung BJ 2013
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
ab sofort
Stadtteil
Oslebshausen
Baujahr
1953
Nutzfläche
ca. 64m²
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Energiebedarf
247 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Maria Boltjes
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
Telefon
(0421) 64 00 80
Fax
(0421) 64 49 05 0
E-Mail
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Adresse

Oslebshauser Heerstr. 267
28239
Bremen