Im Herzen von Grambke! Gemütliche Doppelhaushälfte mit Carport in schöner Wohnlage!

Objekt-ID:

PR-2022-2228-O in Kauf: Haus

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in gefragter und zentraler Wohnlage von Grambke.  Sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen, wie die Bushaltestelle "Am Geestkamp", der Bahnhof Burg und die Auffahrt zur A27 befinden sich im direkten Umfeld. Schulen aller Altersklassen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Aldi, Penny, REWE und Lidl sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Den Nettomarkt, erreichen Sie auch bequem zu Fuß!  Das Ärztehaus Burg, die Volksbank sowie die Sparkasse Bremen sind schnell zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen diverse Vereine zur Verfügung. Ebenfalls ist in nahem Umfeld eine Wassersportschule, diverse Fitnessstudios, ein Golfclub, der Sportverein Burg und ein Kleingartenverein. Zur warmen Jahreszeit bietet sich besonders das Sommerbad Grambke, als auch der Sportparksee Grambke zur Erholung an. Zum Schlemmern und Genießen stehen diverse nationale, als auch internationale Lokale und Cafe's zur Verfügung. Idealerweise bietet sich im Anschluss ein Spaziergang, an der Lesum oder im Knoops Park an.

Der in wenigen Fahrminuten gelegene geplante Wesertunnel befindet sich kurz vor Baubeginn, so dass nach Fertigstellung auch die linke Weserseite mit dem Bremer Airport, GVZ sowie die Anschlussstelle Richtung Oldenburg in kürzester Zeit zu erreichen sind.

 

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit abschließbarem Carport wurde im Jahre 1968 erbaut und erstreckt sich auf ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche. In den letzten Jahren wurden die Fenster und die Eingangstür ausgetauscht. Auch ein neues Dach hat die Immobilie zu bieten.

Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit einen Vorgarten anzulegen. Über wenige Stufen gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich im Flur, von dem der Wohn- und Essbereich abgeht. In die Wohnecke passt ein großes Ecksofa, sodass von dort eine wohlige Atmosphäre ausgeht. Im Essbereich lassen sich gemütliche Dinnerabende mit Freunden verbringen. Da die Küche angrenzend liegt, haben Sie nur einen kurzen Laufweg. Beim Kochen geht Ihr Blick in Richtung Garten und durch die Terrassentür zum Wintergarten (unbeheizt) fällt viel Sonnenlicht ins Innere.

Die Treppe führt Sie ins Dachgeschoss. Dieses verfügt über zwei Schlafräume. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Duschbad mit Fenster und ein kleines Durchgangszimmer, welches sich bestens als Arbeitsbereich anbietet.

Abgerundet wird das Objekt mit einem Vollkeller, welcher über einen Flur und 2 Kellerräume verfügt. Ebenfalls wurde im Kellergeschoss ein Wannenbad eingebaut, dieses ist mit einem kleinen Fenster ausgestattet, um den Luftaustausch zu gewährleisten. Des Weiteren lassen sich im Hauswirtschaftsraum selten genutzte Dinge verstauen und die Wäsche erledigen. Außerdem verfügt dieser über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den großen Garten

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Abstellraum
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Heizungsdetails
Gasheizung mit Warmwasserspeicher
Balkon/Terrasse
überdachte Terrasse + unbeheizterWintergarten
Garten
großzügiger Garten
Dach
Satteldach
Keller
Vollkeller
Fenster
Kunststoff-Wärmeschutzverglasung
Parkmöglichkeiten
Carport
Bezugsfertig
ab sofort
Stadtteil
Grambke
Baujahr
1968
Nutzfläche
ca. 43m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
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