Horn Lehe! Helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage!

Objekt-ID:

PR-2022-2227-B in Kauf: Wohnung

Die 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochpaterre in bevorzugter und zentraler Lage im Stadtteil Horn-Lehe, unweit der kleinen Wümme gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - z.B. ALDI, LIDL, REWE und Drogeriemärkte - erreichen Sie zum Teil sogar fußläufig. Auch für den Besuch diverser Restaurants, Bistros und Cafes brauchen Sie keine weiten Anfahrtswege einplanen. In der Nähe sind alle Schulformen, Kindergärten, Spielplätze und auch die Universität angesiedelt. Die ärztliche Versorgung (Arztpraxen, Apotheken und Krankenhaus) ist im nahen Umfeld gewährleistet. Für Entspannung bei ausgiebigen Spaziergängen bietet sich der angrenzende Botanische Garten und der Rhododendron-Park an. Sportliche Aktivitäten können im nahegelegenen Sportverein oder im Hockey-Club ausgeübt werden.

Mit Bussen und Straßenbahnen kommen Sie bequem und schnell in die City Bremens und in die umliegenden Stadtteile. Die Anbindung an die A27 ist in nur wenigen Kilometern gegeben.

Sämtliche Zimmer der Wohnung sind von der Diele aus zugänglich. Die Diele ist mit hochwertigen Laminat ausgelegt. Auf der linken Seite der Diele befindet sich die Küche mit einer Einbauküche mit genügend Arbeitsfläche und das Vollbad. Geradeaus befindet sich das helle Kinderzimmer. Auf der rechten Seite der Diele kommen Sie in das Wohnzimmer, es verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Ebenfalls kommen Sie von dort aus direkt in das geräumige Elternschlafzimmer.

Ein großer Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, sie könnte als Kapitalanlage oder als Selbstnutzung erworben werden.

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Bad mit Badewanne
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Ölheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Heizungsdetails
Baujahr Wärmeheizung 2002
Balkon/Terrasse
Balkon
Keller
großer Kellerraum
Fenster
Kunstoffenster
Bezugsfertig
nach Vereinbarung
Stadtteil
Horn
Mieteinnahmen
6.840€/jährl.
Baujahr
1962
Art
Altbau
Letzte Sanierung
2014
Zustand
Renoviert
Etage
Hochparterre
Hausgeld
230€/mtl.
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieverbrauch
108 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Brinkum

Brinkum
Telefon
(0421) 433 99 66
E-Mail
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Adresse

Bassumer Str. 62
28816
Stuhr