Oberneuland! Einfamilienhaus in bevorzugter zentraler Lage

Objekt-ID:

PR-2022-2243-B in Kauf: Haus

Oberneuland ist ein überaus beliebter Stadtteil von Bremen und zugleich der vielleicht landschaftlich reizvollste. Das an Oberneuland angrenzende Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen und die umliegenden öffentlichen Parkanlagen bieten einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Spielplätze, Grundschule, Oberschule und ein Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Sportmöglichkeiten wie Reiten, Golfen, Tennis sind von hier aus bequem erreichbar. Ganz in der Nähe können sie die Nahverkehrsverbindungen der Bahn und auch der Straßenbahn, z.B. in die Bremer City, nutzen. Mit dem Auto erreichen Sie durch die günstig gelegene A27 die Bremer Innenstadt in ca. 15 Minuten. 

Das 1965 erbaute und in den 1990er Jahren sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Wohnlage. Über den Flur im Erdgeschoß gelangen Sie rechtsseitig in das großzügige Wohnzimmer und linksseitig in ein großes Schlafzimmer. Vom Flur aus kommen Sie auch in das Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet. Links davon ist die Küche mit dem Zugang zum Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im Dachgeschoß kommen Sie vom Treppenaufgang über den Flur rechtsseitig in ein kleines Bad mit Dusche und Fenster. Rechts am Bad vorbei gelangen Sie in ein helles Wohnzimmer, welches sich über die gesamte Giebelbreite erstreckt. Linksseitig vom Flur kommen Sie ins Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bzw. Wintergarten. Gegenüber dem Treppenaufgang befindet sich eine kleine Küche. Die Fenster sind zum Teil mit Außenrollläden versehen. Das Haus verfügt zudem über einen Teilkeller, bestehend aus zwei Räumen. Hier ist auch die 1994 eingebaute Heizungsanlage untergebracht. Im Bereich der Terrasse ist eine elektrische Markise am Haus angebracht. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein abschließbarer und mit einem Fenster versehener Abstellraum/Fahrradschuppen. Außerdem ist auf dem Grundstück eine Garage und ein Einstellplatz vorhanden. Hier gilt für das dahinter befindliche Grundstück ein eingetragenes Überwegunrecht.

 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Bad mit Badewanne
Abstellraum
Heizung
Zentralheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Teppich
Balkon/Terrasse
Terrasse und Balkon
Garten
Garten
Keller
Teilkeller
Außenanlagen
Garage
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
sofort
Stadtteil
Oberneuland
Baujahr
1965
Art
Altbau
Letzte Sanierung
1990
Nutzfläche
ca. 40m²
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Brinkum

Brinkum
Telefon
(0421) 433 99 66
E-Mail
info@micaela-fundt-immobilien.de

Adresse

Bassumer Str. 62
28816
Stuhr