Grohn! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Charme!

Objekt-ID:

PR-2022-2250-O in Kauf: Haus

Ruhige, dennoch zentrale Wohnlage! Die gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergärten, Kleinkinderbetreuung, Schulen sowie die bekannte Jacobs University Bremen, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht mit dem PKW eine gute Anbindung an die Bremer City über die A270 und A27. Zum Schlemmern und Genießen stehen diverse nationale, als auch internationale Lokale und Cafés zur Verfügung. Idealerweise bietet sich im Anschluss ein Spaziergang im Stadtgarten Vegesack oder im Knoops Park an.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca.1988 erbaut und erstreckt sich auf ca.115 m² Wohnfläche. Im letzten Jahr bekam die Immobilie eine neue Küche eingebaut, ebenso wurde das Duschbad und das Gäste-WC erneuert. Des Weiteren wurde die Terrasse mit Geräteschuppen 2020 neu angelegt. 

Die Besonderheit der Immobilie ist das, dass Haus nicht klassisch in zwei oder drei Stockwerke, sondern in Ebenen unterteilt ist. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden. 

Neben dem Eingangbereich befindet sich eine gemütliche Loggia, hier könnte Ihr Tag mit einer morgendlichen Tasse Kaffee beginnen! 

Wenn Sie die Immobilie betreten, befinden Sie sich im Flur, von dem das schicke, Gäste-WC mit Fenster und die moderne, weiße Hochglanz Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten abgehen. Von der Küche aus haben Sie einen offenen Blick in die untere Ebene, wo sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse befindet. Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. 

Die nächste Ebene nach oben bieten ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer an. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das moderne Duschbad. 

Eine weitere kurze Treppe führt Sie in die höchste und kleinste Ebene, diese zählt nicht mehr als Wohnraum. Hier befindet sich z.B. ein kleiner Arbeitsplatz, wo Sie einen Schreibtisch hinstellen könnten. 

Das Souterrain verfügt über einen großen Hauswirtschaftsraum und einem großen Zimmer, welches sich besten als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Keller
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche (EBK)
Heizung
Elektroheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Parkett
Heizungsdetails
Nachtspeicherheizung
Balkon/Terrasse
große Terrasse mit Geräteschuppen
Keller
Teilkeller
Sanitäranlagen
Duschbad und Gäste-WC ( neu 2021)
Fenster
Holz-Wärmeschutzverglasung - In der Küche wurde ein neues Kunststofffenster eingebaut
Bezugsfertig
ab sofort
Stadtteil
Grohn
Baujahr
1988
Letzte Sanierung
2021
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
D
Energiebedarf
113 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Maria Boltjes
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
Telefon
(0421) 64 00 80
Fax
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E-Mail
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