Blumenthal! Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!

Objekt-ID:

PR-2022-2238-O in Kauf: Haus

Ruhige, dennoch zentrale Wohnlage! Kindergärten und Schulen befinden sich in nahem Umkreis. Die Bushaltestellen "Mühlenstraße" sind fußläufig zu erreichen. Sportvereine und das Freizeitbad Blumenthal bieten diverse Sport- und Freizeitaktivitäten an. Im Edeka Center, welcher ca. 5 Autofahrtminuten entfernt ist, finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Weserufer und der Wätjens Park " Nähe der ehemaligen Wollkämmerei" bieten sich ideal für einen gemütlichen Spaziergang an. In Kürze erreichen Sie auch die Fähre Blumenthal. Von der fußläufig gelegenen Zughaltestelle "Mühlenstraße" erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof mit der NordWestBahn in ca. 25 Minuten. Die A270 bietet ideale Anschlussmöglichkeiten und ist in 2 Autominuten zu erreichen.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wurde im Jahr ca. 1938 erbaut. 

Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Vorgarten. Über wenige Stufen gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich im Flur, von dem der großzügige Wohn- und Essbereich und die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, abgehen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer, welches den Ausgang zur Terrasse und in den Garten bietet. 

Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fenster. 

Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und verfügt über ein weiteres großzügiges Zimmer mit ca. 23 m² Wohnfläche. 

Abgerundet wird das Objekt mit einem Vollkeller, welcher über einen Flur, 3 Kellerräume und einem Heizungsraum verfügt. Ebenfalls wurde im Kellergeschoss ein Duschbad eingebaut. Des Weiteren lassen sich im Hauswirtschaftsraum selten genutzte Dinge verstauen und die Wäsche erledigen. Außerdem verfügt dieser über einen direkten Zugang in den Garten.

 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Teppich
Balkon/Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Dach
Satteldach
Keller
Vollkeller
Fenster
Holz-Wärmeschutzverglasung
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Blumenthal
Baujahr
1938
Zustand
Sanierungsbedürftig
Nutzfläche
ca. 45m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
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