Walle! 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage!

Objekt-ID:

PR-2022-2267-O in Kauf: Wohnung

Zentrale Wohnlage!
Die Straßenbahnhaltestelle "Waller Straße" ist fußläufig zu erreichen. Die Auffahrt zur A27 und B6 ist in wenigen Autofahrtminuten erreicht.
Die Lebensmittelketten Lidl, Netto und Aldi, als auch das Einkaufszentrum Lindenhof und Walle befinden sich in nahem Umkreis! Diverse Ärzte, Banken und Apotheken sind bequem zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich besonders das Westbad, der Eishockey Club eV und Tura Bremen e.V. an. Diverse Schulen, wie das Schulzentrum des Sekundarbereichs II am Rübekamp, die Gesamtschule West, das Schulzentrum Walle und die Schule am Pastorenweg befinden sich in der Nähe. Für einen gemütlichen Spaziergang bietet sich der Waller Park und die Weser an!

Die hier angebotene, renovierungs- und sanierungsbedürftige 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im Flurbereich, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. 

Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zum Balkon, hier können Sie dank der Überdachung auch bei Regen frische Luft schnappen. Die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, liegt schräg gegenüber vom Wohnzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer und einem kleinen Kinderzimmer. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und ist mit einem Fenster ausgestattet.  

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein separates Dachbodenzimmer, welches sich besten als Hobby- oder Gästezimmer nutzen lässt. 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Keller
Dachboden
Bad mit Badewanne
Einbauküche (EBK)
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Teppich
Heizungsdetails
Gastherme
Balkon/Terrasse
Balkon
Dach
Satteldach
Keller
1 eigener Kellerraum und ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
Fenster
Kunststofffenster
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Walle
Baujahr
1957
Zustand
Sanierungsbedürftig
Etage
2. OG
Hausgeld
266€/mtl.
Energieausweis: Details
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Maria Boltjes
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
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Fax
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