Oberneuland! Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Grünen!

Objekt-ID:

PR-2022-2288-B in Kauf: Wohnung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Stadtvilla in Oberneuland, direkt im Herzen vom östlich gelegenen Stadtteil Bremens. Mit dem PKW ist der Autobahnzubringer zur A27 in nur wenigen Minuten erreicht, sodass Sie beispielsweise innerhalb von ca. 10 Minuten in die Bremer Innenstadt gelangen können. Sie haben aber auch die Möglichkeit, mit dem Bus an Ihre Zielorte zu gelangen, da das Objekt optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die Lage ist ein Traum für Naturliebhaber, die gerne mit Ihrer Familie einen Spaziergang im Grünen unternehmen wollen. Auf dem Gelände befindet sich ebenfalls ein hauseigener kleiner Kinderspielplatz, damit auch die Kleinen bespaßt werden können. Die Parkanlage an den Wühren, ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch für die Sportliebhaber ist die Lage perfekt geeignet. Oder eine Jogging Tour durch den Menke Park, es hier gibt hier Angebote für Groß und Klein. Der hier nicht weit entfernte wunderschöne angelegte Rhododendron Park lädt ebenfalls zu einem Spaziergang mit einem Stück Kuchen und Kaffee im dortigen Café ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Die Immobilie ist hell und lichtdurchflutet gestaltet und erstreckt sich über ca. 80 m² Wohnfläche.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im Flur mit einem direkten Zugang zum kleinen Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich mit einem großen Balkon in Südlage. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt ein für gemütliche Abende mit der ganzen Familie. Über den Flur gelangen Sie ebenfalls in die helle Küche, welche mit einer sehr schönen Einbauküche ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich das Vollbad mit Wanne und Dusche. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung. Weiter geht es zu dem großen Kinderzimmer und zum Elternschlafzimmer. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich.

Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen und wird zu Ihrer Sicherheit Video überwacht.

Abgerundet wird das Objekt mit einer Garage, die Ihnen für Ihren PKW zur Verfügung steht, sowie ein Dachboden über 17 qm als Stauraum und ein Fahrradschuppen.

 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
Balkon
Keller
Dachboden
Seniorengerecht
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche (EBK)
Personenaufzug
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Teppich
Heizungsdetails
Umweltluftanlage
Balkon/Terrasse
1 Balkon Südlage
Sanitäranlagen
1 Vollbad, 1 Gäste-WC
Fenster
Kunststoff-Dreifachverglasung
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
sofort
Stadtteil
Oberneuland
Baujahr
2005
Zustand
Modernisiert
Etage
2. OG
DG mit Schrägen
Nutzfläche
ca. 17m²
Energieausweis
Wird erstellt
Hausgeld
333€/mtl.
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Brinkum

Brinkum
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Stuhr