Sehr zentrale Lage in Stuhr, direkt am Brinkumer ZOB - optimal als Büro oder kleine Arztpraxis nutzbar!
Die Gewerbefläche lässt sich aufgrund des direkt anliegenden Busbahnhofes optimal mithilfe des öffentlichen Nahverkehrs erreichen. Auch der Autobahnzubringer zur A1 ist nur wenige Fahrtminuten vom Objekt entfernt. Ihnen wird ein Tiefgaragenstellplatz angeboten, jedoch befindet sich zum Parken ebenfalls ein öffentlicher Parkplatz quasi direkt gegenüber vom Objekt.
Die hier angebotene Büro- oder Praxisfläche erstreckt sich über ca. 83 m² Gewerbefläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Dieses können Sie optimal und barrierefrei über einen Personenaufzug erreichen.
Wenn Sie das Objekt betreten, befinden Sie sich direkt im Empfangszimmer. Von dort aus können Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Zu Ihrer Linken finden Sie zwei separate, verschieden große Büroräume. Von dort aus haben Sie ebenfalls einen Zugang zum Abstellraum und zur kleinen Pantry-Küche. Zu Ihrer Rechten hingegen, befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer, welches sich individuell nutzen lässt. Hier befindet sich direkt nebenan ein kleines WC für Ihre Kunden oder Patienten.
Des Weiteren steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an den Vertrieb von Bankgeschäften, Versicherungen, Bausparkassen und Immobilien sowie eine Nutzung als Spielhalle oder Wettbüro, nicht gestattet ist. Zusätzlich ist eine Vermietung an eine Rechtsanwalts- und Notarratspraxis, einer Praxis des Rechtsbeistandes und an Inkassobüros untersagt, woran wir uns halten müssen.
Brinkum
