Twistringen! Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage!

Objekt-ID:

PR-2023-2326-B in Kauf: Haus

Die kleine Stadt Twistringen befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Diepholz. Hier befindet sich das angebotene Haus in sehr ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage. Sie befinden sich im direkten Ortskern. Aufgrund der Zentralität haben Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie Rewe Aldi oder Combi im direkten Umfeld. Nach einem kurzen Weg zu Fuß oder mit dem PKW können Sie diverse Schulen und Kindergärten für große und kleine Kinder erreichen. Twistringen verfügt über einem eigenen Sportclub und einem Schwimmpark im Wald. Hier können sich die Sportliebhaber ordentlich austoben. Des Weiteren werden Ihnen verschiedene Restaurants, Bäckereien und weitere Lokalitäten in der Nähe angeboten. Mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden können Sie somit Ihre Lieblingsgerichte gemeinsam mit besonders viel Auswahl verspeisen. Außerdem finden Sie in Twistringen einen Bahnhof oder Sie nutzen die B51 mit dem PKW, wodurch Sie Ihre Wunschziele der Umgebung erreichen können.

 

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches sich mit insgesamt sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² erstreckt. Hier wurde 2016 stark renoviert. Die Wasserleitungen, Elektrik, Heizung sowie die Hausfronten und das Dach des Objektes wurden in dem Jahr neu gemacht.

Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im Flur. Von dort aus können Sie die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichen. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches mit einem Kaminofen für die kalten Wintertage ausgestattet ist. Die linke Seite des Objektes bietet Ihnen ein kleines Arbeitszimmer sowie die Küche an. Die gepflegte Küche ist mit einer schicken, weißen Einbauküche ausgestattet, welche Ihnen verschiedene E-Geräte anbietet. Außerdem ist die Küche groß genug für eine gemütliche Essecke. Des Weiteren bietet sie Ihnen den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese können Sie auch über einen separaten Eingang von der Auffahrt aus erreichen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ein modernes Duschbad an, welches mit einem Fenster ausgestattet ist.

Wenn Sie den Treppenaufgang nutzen, gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Außerdem befindet sich hier ein weiteres neuwertiges Badezimmer mit Dusche und einem Fenster. Das gesamte Dachgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Den Teilkeller erreichen Sie über einen Zugang im Erdgeschoss. Im Keller befinden sich vier Kellerräume als Abstellmöglichkeit für selten genutzte Dinge. Es handelt sich hierbei um einen Waschraum, einen Werkraum und einen Heizungsraum mit der Ölheizung.

Abgerundet wird das Objekt mit einer zugehörigen Garage und einem PKW-Stellplatz, der sich davor befindet.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Bad mit Dusche
Einbauküche (EBK)
Heizung
Fußbodenheizung
Ölheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Heizungsdetails
Öltank befindet sich im Garten
Balkon/Terrasse
Terrasse mit Zugang zum Garten
Garten
Separate Zugangsmöglichkeit zum Garten; kleiner Garten
Keller
Teilkeller
Außenanlagen
PKW-Stellplatz, Garage
Sanitäranlagen
Neuwertige Duschbäder mit Fenster
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
ab sofort
Baujahr
1960
Letzte Sanierung
2016
Nutzfläche
ca. 85m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Öl
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Brinkum

Brinkum
Telefon
(0421) 433 99 66
E-Mail
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Adresse

Bassumer Str. 62
28816
Stuhr