Nähe Waterfront Bremen! Modernisiertes Reihenmittelhaus mit gepflegter Terrasse und schönem Garten in Gröpelingen!

Objekt-ID:

PR-2023-2338-B in Kauf: Haus

Zentrale Wohnlage in Bremen-Gröpelingen in direkter Nähe zur Bremer-Waterfront!

Die Straßenbahnhaltestelle "Use Akschen" oder "Bremen Goosestraße" sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Von dort aus haben Sie optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und können Ihre Wunschziele in Bremen und umzu erreichen. Die Bremer Innenstadt befindet sich von dort aus nur 10-15 Fahrminuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorzufinden. So befindet sich beispielsweise ein Rewe oder ein Lidl in der direkten Umgebung. Ärzte, Apotheken und das Diako Bremen sind ebenfalls in Gröpelingen vorzufinden. Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie die Waterfront Bremen besuchen und eine Shoppingtour mit Ihren Freunden und der Familie durchführen. Sie können außerdem das Cinespace Kino oder das Jumphouse besuchen, welches sich ebenfalls in der Waterfront befindet. Anschließend bieten verschiedene Restaurants Ihnen sämtliche Gerichte zum Verspeisen an. 

Das angebotene Einfamilien-Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1908 erbaut und wurde seitdem laufend modernisiert. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 224 m². Ihnen wird außerdem eine Nutzfläche von ca. 40 m² geboten. Zusammen wird die Fläche auf insgesamt 3 Etagen aufgeteilt.

Wenn Sie die Immobilie betreten, befinden Sie sich im Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich zur Ihrer Linken die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine Essecke an. Wenn Sie das Haus weiter durchlaufen, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die rechte Seite im Erdgeschoss bietet Ihnen ein kleines Gäste-WC an, welches sich versteckt hinter dem Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss befindet.

Wenn Sie das 1. Obergeschoss betreten, finden Sie zu Ihrer Linken ein gemütliches Schlafzimmer. Gegenüber davon, ist ein weiteres Schlafzimmer vorzufinden. Hierbei handelt es sich um ein etwas kleineres Zimmer. Anliegend befindet sich noch das großzügige Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Fenster zum Lüften ausgestattet ist. Über einen weiteren Treppenaufgang können Sie das ausgebaute Dachgeschoss betreten. Im Dachgeschoss können Sie noch ein weiteres Zimmer für die individuelle Nutzung vorfinden.

Des Weiteren steht Ihnen ein Vollkeller zur Verfügung um selten genutzte Dinge verstauen zu können. Hier befinden sich zwei Kellerräume, wovon einer als weiteres Zimmer genutzt werden kann und ein Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Über den Keller wird Ihnen ein Zugang zum Hof und in den Garten geboten.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche (EBK)
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Teppich
Heizungsdetails
Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher
Balkon/Terrasse
Terrasse mit Zugang zum Garten
Garten
Langer Garten (ca. 160 m² Fläche)
Dach
Ausgebaut mit einem Dachzimmer / Dachsanierung 2011
Keller
Vollkeller
Sanitäranlagen
1 Duschbad und ein Gäste-WC
Fenster
Fenster mit Wärmeschutzverglasung
Bezugsfertig
ab sofort
Stadtteil
Gröpelingen
Baujahr
1908
Nutzfläche
ca. 40m²
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energiebedarf
100 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
Telefon
(0421) 64 00 80
Fax
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