Gröpelingen! Vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon in zentraler Wohngegend!

Objekt-ID:

PR-2024-2381-O in Kauf: Wohnung

Zentrale Wohnlage in Bremen-Gröpelingen!

Trotz der Zentralität wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße (30er Zone). Somit ist es geboten, dass Sie die Ruhe genießen können, aber auch alles für Ihren täglichen Bedarf in der direkten Umgebung vorfinden können. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien und andere Einkaufsläden, Ärzte und Apotheken befinden sich im Umfeld. Ebenso können Sie Kindergärten und Schulen für Groß und Klein, wie zum Beispiel die "Gesamtschule Bremen-West", vorfinden. Um Ihre Wunschziele in Bremen und umzu erreichen zu können, nutzen Sie gerne die Bushaltestelle "In den Barken", welche sich quasi direkt vor der Haustür befindet. Von hier aus gelangen Sie optimalerweise in 10-15 Minuten in die Bremer Innenstadt. Der Waller Park, die Waterfront Bremen oder eine Bezirkssportanlage bieten sich optimalerweise an, um Ihre Freizeit zu gestalten. Diverse Lokalitäten und Restaurants sind in der Nähe vorzufinden. Hier gibt es etwas für jeden Geschmack.

Die angebotene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1964 erbauten Mehrparteienhauses mit vier Wohneinheiten und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohneinheit ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 400€ monatlich. Diese kann nach Erwerb der Wohneinheit selbstverständlich erhöht werden.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im Flur. Zu Ihrer Rechten befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Zugang zur Loggia. Hier können Sie nach einem harten Arbeitstag optimalerweise entspannen. Des Weiteren befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer das Schlafzimmer, welches Ihnen ebenfalls einen Zugang zur Loggia anbietet. Direkt gegenüber des Wohnungseingangs befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren befindet sich auf der linken Seite der Wohnung das kleinere Kinderzimmer sowie anliegend die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Abgerundet wird das Objekt mit einem zur Wohnung zugehörigen Kellerraum.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Keller
Bad mit Badewanne
Abstellraum
Heizung
Ölheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Heizungsdetails
Ölheizung
Balkon/Terrasse
Loggia mit zwei Zugängen
Keller
1 Kellerraum
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Gröpelingen
Mieteinnahmen
4.800€/jährl.
Baujahr
1964
Etage
Hochparterre
Hausgeld
320€/mtl.
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Energiebedarf
182 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
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