Aumund! Kapitalanlage! Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Objekt-ID:

PR-2018-1567-O in Kauf: Haus

Ruhige, dennoch zentrale Wohnlage! Die Auffahrt zur A270 befindet sich praktisch direkt vor der Tür. Die Bushaltestelle "Aumunder Heide" ist in nahem Umfeld. Die Grundschule Fährer Flur ist fußläufig zu erreichen. Weitere Schulen aller Altersklassen und Kindergärten sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Rewe, Aldi und Netto stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zum ausgiebigem Einkauf lädt die Vegesacker Fußgängerzone und das Einkaufszentrum Haven Höövt an. Für die Freizeitgestaltung steht das Freizeitbad Vegesack, ein Fitnessstudio, ein Reitsportverein und der Sportverein SAV zur Verfügung. Der Stadtgarten mit der Vegesacker Stadtpromenade bietet sich ideal für einen Spaziergang an.

Die 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist aktuell für 440€ Kaltmiete vermietet. Über den großzügigen Flurbereich belangt man in alle weiteren Zimmer, welche sich wie folgt aufteilen: ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und eine Einbauküche.

Die 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell für 500 € Kaltmiete vermietet. Die Aufteilung und Größe der Zimmer ist identisch mit der 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Statt der Terrasse verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon.

Das Dachgeschoss ist aktuell für 480€ Kaltmiete vermietet und bietet einen kleinen Flurbereich, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum kleinen Balkon, ein kleines Kinderzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche, eine kleine Einbauküche mit Durchgang zum großzügigen Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in eine weitere Ebene, welche ideal als Galerie oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Der Vollkeller bietet 3 einzelne Kellerräume, einen gemeinschaftlichen Trockenraum, einen Heizungsraum und einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.

 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Terrasse
Garten
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche (EBK)
Heizung
Zentralheizung
Ölheizung
Heizungsdetails
BJ 1984
Balkon/Terrasse
2 Balkone, 1 Terrasse
Keller
Vollkeller
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
Nach Vereinbarung
Stadtteil
Aumund
Mieteinnahmen
1.740€/jährl.
Baujahr
1971
Nutzfläche
ca. 95m²
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Wesentliche Energieträger
Öl
Energiebedarf
216 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Maria Wächtler
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
Telefon
(0421) 64 00 80
Fax
(0421) 64 49 05 0
E-Mail
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