Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage unweit der Oslebshauser Heerstraße und des Oslebshauser Parks. Die Haltestelle "Dohlenstraße", der Bahnhof Oslebshausen und die Auffahrt zur A27 sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Das Kinder- und Familienzentrum "Auf den Hunnen" ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Ebenfalls stehen sämtliche Schulen (Oberschule am Park, Gundschule Auf den Heuen, etc.) in nahem Umfeld zur Verfügung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi, Penny, Rewe und das Sandercenter sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Erdgeschoss steht eine kleine 2 Zimmerwohnung, welche vermietet ist, zur Verfügung. (Für diese Mieterin ist in Abteilung II des Grundbuches ein Nießbrauchrecht eingetragen - Wohnrecht auf Lebenszeit) Über den kleinen Flurbereich gelangt man in ein Wohnzimmer mit offener Pantry und Ausgang zur großzügigen Terrasse, in ein kleines Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und einer kleinen Abstellnische. Durch den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen langen Flurbereich, in einen Fahrradraum, Kellerraum, in einen Heizungsraum, einem Abstellraum und einem WC.
Das 1. Obergeschoss bietet eine großzügige 3 Zimmerwohnung (aktuell nicht vermietet) an. Der Flurbereich bietet Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Einbauküche bietet Ausgang zur ca. 57 m² großen Dachterrasse, in ein Schlafzimmer, in ein Kinderzimmer, ein Vollbad mit Fenster, einem kleinen Abstellraum und einem Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind zwei 2 Zimmerwohnungen (aktuell für je 280€ Kaltmiete vermietet) vorhanden. Eine der Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 38 m² und gliedert sich in ein Flurbereich, ein Wohnzimmer mit offener Pantry-Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die zweite Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 35m² und ist identisch aufgeteilt.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über 2 im Haus integrierte Garagen!
Oslebshausen
