Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 abgeschlossenen Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Oslebshausen!

Objekt-ID:

PR-2018-1612-O in Kauf: Haus
Kaufpreis
389.000€
Wohnfläche
ca. 217m²
Grundstück
ca. 500m²
Zimmer
9
Immobilientyp
Mehrfamilienhaus
PLZ
28239
Ort
Bremen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage unweit der Oslebshauser Heerstraße und des Oslebshauser Parks. Die Haltestelle "Dohlenstraße", der Bahnhof Oslebshausen und die Auffahrt zur A27 sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Das Kinder- und Familienzentrum "Auf den Hunnen" ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Ebenfalls stehen sämtliche Schulen (Oberschule am Park, Gundschule Auf den Heuen, etc.) in nahem Umfeld zur Verfügung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi, Penny, Rewe und das Sandercenter sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Im Erdgeschoss steht eine kleine 2 Zimmerwohnung, welche vermietet ist, zur Verfügung. (Für diese Mieterin ist in Abteilung II des Grundbuches ein Nießbrauchrecht eingetragen - Wohnrecht auf Lebenszeit) Über den kleinen Flurbereich gelangt man in ein Wohnzimmer mit offener Pantry und Ausgang zur großzügigen Terrasse, in ein kleines Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und einer kleinen Abstellnische. Durch den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen langen Flurbereich, in einen Fahrradraum, Kellerraum, in einen Heizungsraum, einem Abstellraum und einem WC.

Das 1. Obergeschoss bietet eine großzügige 3 Zimmerwohnung (aktuell nicht vermietet) an. Der Flurbereich bietet Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Einbauküche bietet Ausgang zur ca. 57 m² großen Dachterrasse, in ein Schlafzimmer, in ein Kinderzimmer, ein Vollbad mit Fenster, einem kleinen Abstellraum und einem Gäste-WC.

Im Dachgeschoss sind zwei 2 Zimmerwohnungen (aktuell für je 280€ Kaltmiete vermietet) vorhanden. Eine der Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 38 m² und gliedert sich in ein Flurbereich, ein Wohnzimmer mit offener Pantry-Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die zweite Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 35m² und ist identisch aufgeteilt.

Ebenfalls verfügt das Haus über 2 große Garagen.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Terrasse
Garten
Bad mit Dusche
WC
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Zentralheizung
Gasheizung
Heizungsdetails
Gasheizung Baujahr 1992
Balkon/Terrasse
1 große Dachterrasse, 1 Terrasse
Garten
großzügiger Garten
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
Nach Vereinbarung
Stadtteil
Oslebshausen
Baujahr
1992
Nutzfläche
ca. 114m²
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
E
Energiebedarf
135 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Marco Fundt
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
Telefon
(0421) 64 00 80
Fax
(0421) 64 49 05 0
E-Mail
info@micaela-fundt-immobilien.de
Oslebshauser Heerstr. 267
28239
Bremen

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