Horn-Lehe! Exklusive, lichtdurchflutete Nichtraucherwohnung über 4 Ebenen in einem 2-Parteienhaus!

Objekt-ID:

PR-2019-1723-H in Miete: Wohnung

Die exklusive, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit Ausblick in das Naturschutzgebiet Hollerland mit zahlreichen Wanderwegen. Uni-Nähe, gute Infrastruktur. A27 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Line 4) in nächster Nähe.

Die sehr offene lichtdurchflutete sowie außenliegende Wohnung ist in Split-Bauweise errichtet und verfügt über 3,5 Zimmer die über zwei Ebenen verlaufen in denen die Stockwerke versetzt sind.

Aufgrund der speziellen Aufteilung der Räumlichkeiten ist die Wohnung perfekt für 2 Personen geeignet.

Die Wohnfläche verteilt sich über 4 Ebenen, die mit Innentreppen zur nächsten Ebene verbunden sind.In der Eingangsebene befindet sich ein Garderobenbereich mit Spiegelgarderobe, die Küche sowie ein Gäste-WC.

In der 2. Ebene ist ein offener Wohnraum mit Parkettboden, großen Fensterflächen und vielseitigen Schiebegardinen an Schiebesystem.

In der 3. Ebene befindet sich das Büro und/oder Abstellraum mit hohem Regalsystem; mit Fenster zur Terrasseund sehr hoher Raumdecke. Rechts ist das Badezimmer mit übergroßer Badewanne, großer gemauerten Duschzelle sowie Toilette und einem großen Handtuchheizkörper zusätzlich zur Fußbodenheizung per Warmwasserdurchlauf, großemdreitürigen Spiegelschrank und sehr hoher Raumdecke. Geradeaus geht es auf die offene Dachterrasse.

In der 4. Ebene befinden sich 2 weitere Zimmer mit Ausblick in das Naturschutzgbiet Hollerland (z. B. Schlafzimmer und großes Büro bzw. Gästezimmer).

Eines der Zimmer hat ein Sonnenschutz-System (Außenrollladen). In den oberen Etagen gibt es je ein Fenster/Terrassentür mit professionellem Insektenschutzgitter.

Sämtliche Räume haben entweder Parkett-/Fliesen-/oder Laminatböden und teilweise Deckenbeleuchtungen.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über

  • Granitküchenarbeitsplatte
  • integriertes Mülltrennungssystem
  • hochwertige Spüle mit Schlauchgarnitur
  • Einbauwaschmaschine
  • Geschirrspülmaschine (Standardgröße)
  • Herd-/Backofenkombination mit Cerankochfeld sowie Dunstabzugshaube mit direkter Abluft nach draußen
  • große Kühl-/Gefrierkombination
  • div. Ober- und Unterschränke und Ausziehschubladen

Eingangsebene

  • Flur-/Garderobenbereich
  • hochwertige Einbauküche
  • Gäste-Bad

1. Halbebene

  • offener, großer Wohnraum

2. Halbebene

  • Buro und-/oder Abstellraum
  • Tageslichtbadezimmer mit übergroßer Wanne, offene Duschzelle, Toilette, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Zugang zur Dachterrasse

3. Halbebene

  • 2 Zimmer (z. B. Schlafzimmer und großes Büro oder Gästezimmer) mit Ausblick in das Naturschutzgebiet Hollerland

Sämtliche Räume haben entweder Parkett-/Fliesen-/ oder Laminatböden und teilweise Deckenbeleuchtungen und weitere besondere Zusatzausstattungen.

Tiefgaragensllplatz kann für 60 €/mtl. gemietet werden.

Aufgrund von späterem Eigenbedarf befristet bis 30.06.2023.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Keller
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Fahrradkeller
Heizung
Fernwärme
Fußböden
Fliesen
Laminat
Parkett
Balkon/Terrasse
Dachterrasse
Keller
großer Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum
Sanitäranlagen
Gäste-Bad und Tageslichtbadezimmer mit übergroßer Wanne und sep. Dusche
Haustiere
Nicht erlaubt
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage
Bezugsfertig
01.05.2019
Stadtteil
Horn-Lehe
Etage
2. OG
Extrakosten
Strom, Wasser und Heizung
Strom in Nebenkosten enthalten?
Nein
Deponat
1.740€
Energieausweis: Details
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Wesentliche Energieträger
KWK regenerativ
Energieverbrauch
103 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Nico Fundt
Büro

Horn-Lehe

Bremen Horn-Lehe
Telefon
(0421) 24 40 9000
Fax
(0421) 24 40 900 24
E-Mail
info@micaela-fundt-immobilien.de

Adresse

Lilienthaler Heerstr. 4
28359
Bremen