Neustadt! Saniertes Reihenendhaus in gesuchter Wohnlage!

Objekt-ID:

PR-2019-1728-H in Kauf: Haus

Zentrale, stadtnahe Wohnlage! Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen in fußläufiger Entfernung! Der Anschluss an die B75 befindet sich in nächster Nähe.

Das ehemalige 2-Parteienhaus wurde 2012 komplett saniert und zu einem 1-Parteienhaus umgebaut.

Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man in den großen, offenen Wohn-/Essbereich sowie in die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche (u. a. Geschirrspülmaschine von NOLTE) ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer (ehemals 2 Zimmer, Rückbau ohne großen Aufwand möglich) sowie ein kleines Arbeitszimmer und das Vollbad mit Fußbodenheizung und Zugang zur Terrasse.

Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein Duschbad mit Fenster.

Desweiteren steht ein Spitzboden zur Verfügung.

Die Immobilie ist voll unterkellert und ist auch direkt von der Straße aus zugänglich. Hier befinden sich 2,5 Räume, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein WC. 

Die Sanierung 2012 umfasst

  • Elektrik
  • Strom-/Wasser-/Abwasserleitungen
  • Dach und Fassade
  • Kunststoff-Fenster
  • Eingangs- und Kellertür

2018 wurde der Anbau mit Zugang in den Garten erstellt.

Die Immobilie verfügt einen Satellitenanschluss.

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Keller
Bad mit Badewanne
Einbauküche (EBK)
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Heizungsdetails
Gastherme von Vaillant Bj 2000
Keller
Vollkeller ca. 36 m²
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Neustadt
Nutzfläche
ca. 39m²
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energiebedarf
106 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Nico Fundt
Büro

Horn-Lehe

Bremen Horn-Lehe
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Fax
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