Oberneuland! Interessante 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift in gesuchter Wohnlage zwischen Marcusallee und Achterdiek!

Objekt-ID:

PR-2019-1786-H in Kauf: Wohnung

Die architektonisch interessante Wohnanlage befindet sich zwischen Marcusallee und Achterdiek. Sie verfügt über Freizeitzonen mit beheiztem Schwimmbad, Sport- und Saunaanlagen sowie einen hauseigenen Kindergarten und einen Feldspielplatz.

Die Wohnanlage wurde vom Bund Deutscher Architekten u.a. für ihre klare Konstruktion und die Verwendung von vorzugsweise Ziegelsteinen ausgezeichnet.

Die Laubengänge, die über alle Etagen und durch die ganze Wohnanlage führen, sind in ihrer Form eine Besonderheit. Sie erlauben, dass jeder seinen eignen Wohnungszugang hat und für sich allein wohnen kann

Die Wohnung zeichnet sich durch ein besonderes Maß an Individualität, Wohnkomfort sowie Lebensqualität aus.

Auf der Eingangsebene gelangt man über den Flur zur Küche mit separater Essecke. Die Küche ist mit E-Geräten ausgestattet. Über eine Treppe gelangt am auf die nächste Ebene. Hier befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Terrassenbalkon, 2 Schlafzimmer, von dem eines z. Zt. als Arbeitszimmer genutzt wird sowie das Vollbad.

Für Fahrräder stehen diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren versorgen zwei Fahrstühle die gesamte Anlage.

Eine einzigartige Besonderheit ist das Gästehotel in dem Hausgäste für eine Anerkennungsgebühr (z. Zt. Einzel-Apartment inkl. Endreinigung 11 €/Nacht und Doppelzimmer inkl. Endreinigung 13 €/Nacht) übernachten können.

Im Keller der Anlage befindet sich eine Waschzentrale mit 2 Waschmaschinen, 2 Trocknern sowie eine Heißmangel. Diese Einrichtung hat sich sehr bewährt und spart in vielen Haushalten Zeit und Geld. Die Bedienung erfolgt durch Wertmarken (Stück/32 Ct.).

Außerdem steht allen Bewohnern ein offener Grillplatz, der sehr gerne von der Allgemeinheit genutzt wird, zur Verfügung.

Wir bieten dieses Objekt mit zwei Varianten an:

1. 185.000,00 € (Besenrein)

2. 199.000,00 € (inkl. Badsanierung (gehobener Standard) und Besenrein) 

Monatliches Hausgeld 377,00 € inkl. 103,20 € Rücklagenzuweisung.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Keller
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Heizungsdetails
Baujahr Wärmeerzeuger 2012
Balkon/Terrasse
Terrassenbalkon
Keller
eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume
Sanitäranlagen
innenliegendes Vollbad
Bezugsfertig
sofort
Stadtteil
Oberneuland
Baujahr
1974
Etage
1. OG
Hausgeld
377€/mtl.
Energieausweis: Details
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch
132 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Nico Fundt
Büro

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Bremen Horn-Lehe
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