Lilienthal! Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Garage!

Objekt-ID:

PR-2019-1816-BV in Kauf: Haus

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus, in ruhiger Lage in der Nähe zu Lilienthal. Das Haus besticht durch eine kompakte Bauweise. Das freistehende Objekt, ist von einem liebevoll angelegtem Garten umgeben, inklusive großzügiger Sonnen-Terrasse mit Markise und Gartenhaus. Das Objekt verfügt weiterhin über eine zugängliche Garage mit Rolltor. Das Stadtzentrum von Lilienthal ist ca. 5 Autominuten entfernt. Eine Busverbindung besteht direkt zur Linie 4 Richtung Bremen Innenstadt.

Das Objekt wurde 2008 renoviert und u.a. mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Sowohl im vorderen und hinteren Gartenbereich sind 2 Wasseranschlüsse über eine Grundwasserpumpe installiert. 

Die Raumaufteilung ist ideal für kleine Familien oder Paare geeignet. 

Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie neben einer Einbauküche und ein Gäste WC über ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. 

Im Anbau befinden sich ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.

Im Wohnzimmer befindet sich für gemütliche Stunden ein Kaminofen.

Das Schlafzimmer (ehemals 2 Zimmer), ein Arbeitszimmer sowie das Vollbad mit separater Dusche befinden sich im Obergeschoss.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und ein kleiner Abstellraum.

Die Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet, die Fenster im 1. OG mit manuellen Rollladen.

Auf dem Garagendach befindet sich eine Photovoltaikanlage die den gewonnenen Strom in die örtliche Versorgung einspeist. Die jährliche Rendite beläuft sich auf ca. 600,00€ (Durchschnittswert der letzten Jahre).

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Dachboden
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Teppich
Heizungsdetails
Brennwerttherme
Balkon/Terrasse
Terrasse Markise
Garten
kleiner Garten mit Gartenhäuschen
Dach
Satteldach
Außenanlagen
Garage mit elektrischem Rolltor sowie div. PKW-Stellplätze
Sanitäranlagen
Vollbad und Gäste-WC jeweils mit Fenster
Fenster
Kunststofffenster BJ: 2010
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
nach Absprache
Baujahr
1994
Letzte Sanierung
2008
Nutzfläche
ca. 36m²
Energieausweis: Details
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch
175 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Nico Fundt
Büro

Horn-Lehe

Bremen Horn-Lehe
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Fax
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