Bremerhaven! Interessante Gewerbefläche inkl 2 Einliegerwohnungen!

Objekt-ID:

PR-2019-1826-BHV_k in Kauf: Gewerbe-/Ladenfläche

Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klusholf, Schierholz und Buschkämpen.

Der zentral gelegene Stadtteil bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte sowie Bus- und Bahnanbindungen.

Das Grundstück verfügt über 2 direkte Zufahrten von der Straßenseite sowie über eine rückwärtige Zufahrt.

Die Immobilie wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und 1990 saniert.

Die Gewerbefläche umfasst 802 m² (2 x 396 m² auf 2 Etagen) mit großen verglastem Verkaufsraum sowie Schaufenster zum Parkplatz an der Straße. Auf dem Innenhof befinden sich zusätzliche Flächen, eine LKW-Zufahrt sowie Zugang zu den Wohn- und Gewerberäumen.

Jeweils im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die 125 m² umfassenden Wohneinheiten zur Eigennutzung oder Weitervermietung. Ein gesonderter Eingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, von dem auch zusätzlich das Gewerbeobjekt erreicht werden kann. Die Mieteinnahmen sind mit 12.000 p. A. angesetzt.

 

Aufteilung

  • 2 Einliegerwohnungen
  • WC-Anlagen
  • Lager- und Abstellräume
  • komplett unterkellert
  • 10 PKW-Stellplätze

 

Flächen

  • Grundstücksgröße ca. 1.898 m²
  • Gewerbefläche ca. 396 m²
  • Lagerfläche ca. 396 m²
  • Containerfläche ca. 210 m²
  • Wohnfläche ca. 250 m² (2 x 125 m²)

 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Heizung
Zentralheizung
Heizungsdetails
Ölzentralheizung
Dach
Flachdach
Fenster
verschiedene Fenstertypen, Isolierverglasung
Verfügbar/Status
nach Absprache
Stadtteil
Lehe
Gewerbeflächentyp
Wohn-/Geschäftsgebäude
Baujahr
1966
Letzte Sanierung
1990
Etage
EG
1. OG
2. OG
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Nico Fundt
Büro

Horn-Lehe

Bremen Horn-Lehe
Telefon
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Fax
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Adresse

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