Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klusholf, Schierholz und Buschkämpen.
Der zentral gelegene Stadtteil bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte sowie Bus- und Bahnanbindungen.
Das Grundstück verfügt über 2 direkte Zufahrten von der Straßenseite sowie über eine rückwärtige Zufahrt.
Die Immobilie wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und 1990 saniert.
Die Gewerbefläche umfasst 802 m² (2 x 396 m² auf 2 Etagen) mit großen verglastem Verkaufsraum sowie Schaufenster zum Parkplatz an der Straße. Auf dem Innenhof befinden sich zusätzliche Flächen, eine LKW-Zufahrt sowie Zugang zu den Wohn- und Gewerberäumen.
Jeweils im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die 125 m² umfassenden Wohneinheiten zur Eigennutzung oder Weitervermietung. Ein gesonderter Eingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, von dem auch zusätzlich das Gewerbeobjekt erreicht werden kann. Die Mieteinnahmen sind mit 12.000 p. A. angesetzt.
Aufteilung
- 2 Einliegerwohnungen
- WC-Anlagen
- Lager- und Abstellräume
- komplett unterkellert
- 10 PKW-Stellplätze
Flächen
- Grundstücksgröße ca. 1.898 m²
- Gewerbefläche ca. 396 m²
- Lagerfläche ca. 396 m²
- Containerfläche ca. 210 m²
- Wohnfläche ca. 250 m² (2 x 125 m²)
Horn-Lehe
