Marßel! Großzügiges Reihenendhaus mit Anbau in ruhiger Wohnlage!

Objekt-ID:

PR-2019-1853-O in Kauf: Haus

Das hier angebotene Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Burgdamm. Der umliegende Pellens Park lädt Sie zu Sonntagsspaziergängen ein. Außerdem befinden sich Spielplätze in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum-Marßel und Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen. In ca. 12 Fahrminuten gelangen Sie zur A 27. 

Über den Flur gelangen Sie in die große Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Tresen dient als Raumtrennung zum Essbereich. Ein Zimmer, welches derzeit als Hobbyraum genutzt wird, ist direkt von der Küche zugänglich. Dieses Zimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern und einem Schiebeelement, welches den Ausgang auf die kleine Terrasse und somit auch in den Garten ermöglicht. Das angrenzende Wohnzimmer ist mittels eines großen, breiten Fensters lichtdurchflutet und hat ebenfalls einen Zugang auf die zweite Terrasse und in den Garten.

Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein innenliegenes Gäste-WC und über einen großen Hauswirtschaftsraum, der das Verstauen von Vorräten und Haushaltsgeräten  ermöglicht. 

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dieses verfügt über ein kleines Zimmer, welches als Wasch- und Trockenraum dient. Hier gibt es den Zugang zum Spitzboden. 

Anliegend befindet sich das Arbeitszimmer mit Blick in den Garten, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia. Hier können Sie gemütlich den Sonnenuntergang genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Wannenbad, welches mit einem Handtuchtrockner und einem Fenster ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt diese Ebene über einen kleinen Abstellraum. 

Ein Geräteraum ist von der Terrasse aus zugänglich.  

 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Fernwärme
Fußböden
Fliesen
Parkett
Teppich
Balkon/Terrasse
Loggia, 2 Terrassen
Garten
großer Garten
Sanitäranlagen
innenliegendes G-WC, Wannenbad mit Fenster
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Marßel
Baujahr
1964
Zustand
Sanierungsbedürftig
Nutzfläche
ca. 43m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Marco Fundt
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