Ideal für mehrere Generationen - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Herzen von Blumenthal!

Ruhige, dennoch zentrale Wohnlage! Kindergärten und Schulen befinden sich in nahem Umkreis. Die Bushaltestellen "An der Lehmkuhle" und "Vorbergerstraße" sind fußläufig zu erreichen. Der Tennisclub Blumenthal, der Lüssumer Sportverein und das Freizeitbad Blumenthal bieten diverse Sport- und Freizeitaktivitäten an. Im Edeka Center, welcher ca. 5 Autofahrtminuten entfernt ist, findet man alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Die Weser oder der Dillener Park sind ideal für einen gemütlichen Spaziergang. Von dem Bahnhof "Kreinsloger" erreicht man den Bremer Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrtminuten. Die A270 bietet ideale Anschlussmöglichkeiten und ist in 2 Autominuten zu erreichen.

Das im Jahr 1960 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und verfügt über 6  Wohneinheiten mit attraktiven Wohnungsgrößen. Das Haus wurde laufend modernisiert. So bekam das Objekt 2015 eine  Fassadendämmung, neue Dachrinnen und eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. In 2009 wurden fast alle Fenster erneuert. 

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 570 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: 

Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 160 m² große und schicke Wohnung mit 5 Zimmer, die derzeit noch vom Eigentümer bewohnt wird. Die Wohnung wurde 2013 renoviert und saniert. Über den großzügigen Flurbereich gelangen Sie in alle 5 Zimmer der Wohnung. Im Jahr 2013 wurde auch eine neue, hochwertige Einbauküche mit Tresen und Essbereich eingebaut. Desweiteren stehen 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 2 Abstellräume, 2 Balkone, 1 Gäste-WC und ein schickes Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen, LED-Beleuchtung und einer Fußbodenheizung ausgestattet. 

Das 1. Obergeschoss verfügt über 2 Wohnungen, die in 2016 ebenfalls renoviert und teilweise saniert wurden. Derzeit stehen die beiden Wohnungen leer und können individuell vermietet oder auch selbst genutzt werden. Die Wohnungen bieten beide einen Flurbereich,  ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein schickes Duschbad an. 

Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen (nicht renoviert) ) die derzeit vermietet sind. Beide Wohnungen verfügen über einen Flurbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. 

Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnung im sanierungsbedürftigen Zustand an. Flur, 3 Zimmer, Küche und Wannenbad. 

 

Abgerundet wird das Objekt mit einem großen Vollkeller! 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
WC
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Fahrradkeller
Heizung
Zentralheizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Teppich
Balkon/Terrasse
2 Balkone und eine Terrasse
Garten
Garten mit Geräteschuppen
Dach
Satteldach
Keller
Vollkeller: Heizungsraum, Abstellraum großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Außenanlagen
PKW-Stellplätze
Fenster
Kunststoff-Wärmeschutzverglasung
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Blumenthal
Nutzfläche
ca. 195m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Maria Boltjes
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
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