Oslebshausen! Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage an der Alten Ritterhuder Heerstraße!

Objekt-ID:

PR-2020-1861-H in Kauf: Haus

Das Neubaugebiet befindet sich im Stadtteil Oslebshausen, welcher mit einer guten Infrastruktur sowie einem eigenen Bahnhof überzeugt. Zweimal wöchentlich findet in fußläufiger Entfernung ein Wochenmarkt statt. Das Baugebiet liegt in mitten von belebten, aber auch ruhigen grünen Wohnstraßen in der Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten z.B. REWE, ALDI sowie Rossmann. Das Sandercenter befindet sich in unmittelbarer Entfernung.

Auch der nah gelegene Anschluss an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven/Cuxhaven bzw. Bremer Kreuz spricht für dieses interessante Baugebiet.

Der in wenigen Fahrminuten gelegene geplante Wesertunnel befindet sich kurz vor Baubeginn, so dass nach Fertigstellung auch die linke Weserseite mit dem Bremer Airport, GVZ sowie die Anschlussstelle Richtung Oldenburg in kürzester Zeit zu erreichen sind.

Der erste Spatenstich im Neubaugebiet steht unmittelbar bevor! Es entstehen  im 1. Bauabschnitt zwei familienfreundliche Doppelhäuser. Jede Hälfte verfügt über 5 Zimmer, die sich über ca. 125 m² verteilen.

Im Erdgeschoss der familienfreundlichen Doppelhaushälfte gelangt man über die großzügige Diele in das große Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene die Küche, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Hausanschlüsse sowie die Heizungsanlage befinden. Es besteht die Option den Hauswirtschaftsraum als Duschbad auszubauen.

Über die offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Vollbad mit separater Dusche und Fenster.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve von ca. 20 m². Heiz- und Stromleitungen sind vorhanden.

Der Giebel ist ab Brüstung komplett verglast (vollflächiges Dreiecksfenster). 

Alle Innenwände im Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss erhalten einen geglätteten und abgeriebenen Wandputz in Kalkmörtel.

Bad und Gäste-WC erhalten Bodenfliesen.

Die Hausanschlüsse wie Wasser, Gas, Strom und Telefon sind im Leistungsumfang enthalten.

Alle Fenster werden mit Aussenrollläden ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und geringem Stromverbrauch.

Eingebaut wird ein Brennwertkessel für raumluftunabhängigen Betrieb  (Vaillant oder Brötje) mit einer Leistung von 3,5 - 14 KW.

Mauerwerk zweischalig und Verblendfassade sowie Tonpfannen. 

 

Es wird keine Maklercourtage erhoben!

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Oslebshausen
Art
In Planung
Ansprechpartner
Nico Fundt
Büro

Horn-Lehe

Bremen Horn-Lehe
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