Ideal für 2 Generationen! Ein-/Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Schwanewede!

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schwanewede-Neuenkirchen. Sie besteht aus einem Haupthaus, welches im Jahre 1967 und einem Anbau, welcher 1996 erbaut wurde.

Durch die ruhige, dennoch zentrale Wohnlage sind zwei Kindergärten, sowie eine Grundschule fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schlachter, Bäcker, vielseitige Freizeitangebote im Ort und umzu runden die Bedürfnisse ab. Außerdem liegen Haltestellen der BSAG in unmittelbarer Nähe. Die Bremer Innenstadt ist ca. 34 Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Die umliegenden Felder schaffen eine idyllische Atmosphäre und laden Sie zu Spaziergängen ein.

Das Haupthaus verfügt über 4 Zimmer und ist derzeit nicht bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flurbereich, ein Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein sanierungsbedürftiges Bad. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen Flurbereich, welcher auch einen direkten Zugang zum Anbau bietet. Desweiteren steht ein großes Kinderzimmer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer zur Verfügung. 

Der Anbau besitzt einen separaten Eingangsbereich und teilt sich wie folgt auf: ein großer Flurbereich, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, eine Einbauküche mit Fußbodenerwärmung  und ein großes Gäste-WC mit Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein großes Vollbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung und ein Heizungsraum. 

Abgerundet wird das Objekt mit einem großen Vollkeller, bestehend aus mehreren Kellerräumen, sowie einem Vorratsraum, ein Abstellraum, ein Hauswirtschftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Hobbyraum, ebenfalls mit Ausgang in den Garten.

Eine Trennung der Wohneinheiten ist ohne großen Aufwand möglich, da die jeweiligen Wohneinheiten über separate Verbrauchszähler verfügen. 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Gäste-WC
WC
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Fahrradkeller
Heizung
Gasheizung
Heizungsdetails
Gasheizung (Jahrgang 2016/2018)
Balkon/Terrasse
2 Terrassen
Garten
großer Garten
Dach
Das Dach wurde 1996 gedeckt und isoliert
Keller
Vollkeller
Außenanlagen
Gartenhaus mit Strom, Geräteschuppen
Fenster
Holz-Wärmeschutzverglasung
Parkmöglichkeiten
Carport
Bezugsfertig
nach Absprache
Baujahr
1967
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Energiebedarf
134 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Maria Boltjes
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
Telefon
(0421) 64 00 80
Fax
(0421) 64 49 05 0
E-Mail
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Adresse

Oslebshauser Heerstr. 267
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Bremen