Grambke! Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage

Objekt-ID:

PR-2020-1875-O in Kauf: Haus

Perfekt für die Familie! Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in Grambke unweit des familienfreundlichen Grambker Sees. Trotz der industriellen Ansiedlung in der Nähe gibt es reichlich grüne und naturverbundene Orte. 

Da die Immobilie in zweiter Reihe liegt, können Sie Ihre Kinder vor der Haustür oder auf dem angrenzenden privaten Spielplatz spielen lassen. Außerdem befinden sich ein Kindergarten sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das bekannte ShoppingCenter WATERFRONT liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Ebenso die Autobahnauffahrt zur A 27 über die Sie in ca. 20 Fahrminuten in der Bremer Innenstadt sind. 

Das Gebiet rund um den nahegelegenen idyllischen Grambker See sowie des Sportpark Sees bieten sich für einen Sonntagsspaziergang an der frischen Luft an. Im Sommer können Sie sich im Seebad abkühlen und das Urlaubsfeeling nach Hause holen.   

Der helle, offene Windfang lädt Sie ein und schafft direkt eine wohlige Atmosphäre! Über den Flur (mit Einbauschrank) gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Beim Kochen haben Sie einen Blick zur Vorderseite der Immobilie. Gegenüberliegend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Dieser eignet sich ideal für das Aufbewahren von Vorräten und selten genutzten Dingen. Außerdem verfügt dieser Raum über den Waschmaschinenanschluss. Angrenzend liegt das helle Gäste-WC. Dieses überzeugt mit einem Fenster. 

Bevor Sie in das Wohnzimmer eintreten, geht es auf der linken Seite in das erste Obergeschoss. Der Freiraum unter der Treppe bietet sich als Garderobe an. 

Das warme, gemütliche Ambiente des Wohnzimmers wird durch den Kamin sowie durch das hochwertige Parkett erzeugt. Den umzäunten und damit sichtgeschützten Garten können Sie dank der großen Fensterfront auch im Winter genießen. So ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Auf der Terrasse (mit Markise) lassen sich gemütliche Sommerabende verbringen. 

Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit einer Schräge. Das Duschbad, welches über eine große ebenerdige Dusche verfügt, grenzt an. Die zwei Waschbecken erleichtern Ihren Familienalltag. 

Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Beide Zimmer haben einen Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Ideal nutzbar als Rückzugsort oder als Abstellfläche. 

Neben dem Haus befindet sich ein fester Schuppen mit einem Durchgang zu einem weiteren Schuppen, welcher derzeit als Feuerholzlagerung genutzt wird. 

Des Weiteren gehört eine Garage mit Elektroanschluss zu der Immobilie. 

 

 

Es handelt sich bei diesem Reihenendhaus um Wohnungseigentum! Viele Grundstücke mit Doppelhäusern oder Reihenhäusern, aber auch vermehrt Einzelhäusern, werden nicht real geteilt. Stattdessen wird nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Dachboden
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Gasheizung
Fußbodenheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Parkett
Heizungsdetails
Vaillant-Brennwerttherme 2001
Balkon/Terrasse
Terrasse in Südausrichtung mit Markise, zusätzliche kleine Terrasse
Garten
kleiner Garten
Sanitäranlagen
Gäste-WC mit Fenster, Duschbad mit Fußbodenheizung
Fenster
Kunststoffwärmeschutzverglasung 2005, teilweise elektrische Außenrollläden
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Grambke
Baujahr
1979
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Maria Wächtler
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
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