Neustadt! Interessante Anlageimmobilie mitten im Herzen des Flüsseviertels!

Objekt-ID:

PR-2020-1889-H in Kauf: Wohnung

Toplage im beliebten Flusseviertel! Einkaufmöglichkeiten wie REWE, Rossmann, Penny sowie Imbisse und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen in der Pappelstraße sowie Straßenbahnhaltestellen in der Langemarck- und Friedrich-Ebert-Straße sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Hochschule in der Neustadt ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Über den Flur sind sämtliche Räume zugänglich. Das Wohnzimmer (Stäbchenparkett) verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer befinden sich im rückwärtigen Teil der Wohnung wobei das größere der beiden Zimmer über einen Zugang zum 2. Balkon verfügt.

Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.

Das innenliegende Vollbad ist sanierungsbedürftig.

Des Weiteren steht ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Bodenraum. Im Bodenbereich befindet sich ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft.

Im Keller befindet sich neben einem Fahrradkeller auch ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Im hinteren Teil der Wohnanlage sind die Stellplätze für die Wohnungen.

Die Wohnung ist vermietet und somit ideal als Anlage für Investoren geeignet.

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Heizung
Ölheizung
Fußböden
Fliesen
Dielen
Teppich
Heizungsdetails
Baujahr Wärmeerzeuger 1990
Balkon/Terrasse
2 Balkone
Keller
Waschraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Sanitäranlagen
innenliegendes Vollbad
Bezugsfertig
vermietet
Stadtteil
Neustadt
Mieteinnahmen
6.216€/jährl.
Baujahr
1970
Etage
2. OG
Hausgeld
196€/mtl.
Energieausweis: Details
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieverbrauch
125 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Matthias Haumersen
Büro

Horn-Lehe

Bremen Horn-Lehe
Telefon
(0421) 24 40 9000
Fax
(0421) 24 40 900 24
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