Stuhr-Varrel! Sanierte 3,5 Zimmer ETW im Grünen

Varrel ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr vor den Toren Bremens. Es gehört zu einem beliebten Wohnort mit guter Nahverkehrsanbindung an Bremen und Delmenhorst. Die Grenze nach Bremen wird durch den Flusszulauf Varreler Bäke markiert, welcher in unmittelbarer Nachbarschaft ist.

Das Zweifamilienhaus liegt idylisch im Grünen in einer kleinen Siedlung umgeben von Feldern. In wenigen Autominuten erreichen Sie Einkaufsläden, Ärzte und die Anschlussstelle zur B75.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die geräumige 3,5 Zimmer Wohnung. Der fast 200qm große Garten verfügt über eine Terrasse mit gemauertem Grill, einem kleinen Miniteich und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Über die Terrassentür gelangt man in das große Wohnzimmer welches mit Parkett ausgelegt ist. Die Küche verfügt über eine schöne Einbauküche aus Holz und das Badzimmer über eine Badewanne mit zwei kleinen Fenstern. Daneben gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer, welches gut als Arbeitszimmer fungieren könnte.

Die Wohnung wird saniert übergeben. Folgende Arbeiten werden vorgenommen:

  • neue Fußböden
  • neue Fenster
  • Malerarbeiten

Zu der Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Bad mit Badewanne
Einbauküche (EBK)
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Parkett
Balkon/Terrasse
Terrasse
Garten
großer Garten
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
nach Vereinbarung
Stadtteil
Stuhr
Baujahr
1970
Zustand
Saniert
Etage
EG
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Energiebedarf
184 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Brinkum

Brinkum
Telefon
(0421) 433 99 66
E-Mail
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Adresse

Bassumer Str. 62
28816
Stuhr