Gröpelingen! Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in zentraler Wohnlage!

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Gröpelingen. Das Einkaufszentrum Waterfront befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr bringt sie stressfrei an Ihr Ziel. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5-10 Fahrminuten. Des Weiteren überzeugt der Stadtteil mit seinem großem Angebot an verschiedenen Restaurants, Shopping- sowie Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind schon in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Das DIAKO (Krankenhaus im Bremer Westen) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichbar. 

Bei der hier angebotene Doppelhaushälfte wurden diverse Um- und Anbauten vorgenommen, so zuletzt 1990. Sie verfügt über zwei Wohneinheiten! Im Erdgeschoss gelangt man über den Flurbereich in das Wohn-/Esszimmer, des Weiteren in das Schlafzimmer, sowie das Vollbad mit Fenster und dem separaten WC. Das Objekt ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum der über 2 Ausgänge verfügt, zum einen in den großen Garten und zum anderen in die Garage.

Das Wohn-/Esszimmer kann ohne großen Aufwand getrennt werden, sodass 2 Zimmer zur Verfügung stehen.

Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Vollbad. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet, diese befindet sich in einem sehr guten Zustand. 

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und ist ebenfalls über eine Holztreppe zu erreichen! 

 

Die angegebene Wohnfläche ist ein Schätzwert. Eine Wohnflächenberechnung wird zu gegebener Zeit nachgeliefert.

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Ölheizung
Balkon/Terrasse
1 großzügiger Balkon, Terrasse im Garten
Garten
großer Garten
Dach
Satteldach
Keller
1 Kellerraum
Außenanlagen
Geräteschuppen, Heizungsraum, Werkstatt
Fenster
Holz-Doppelverglasung
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Gröpelingen
Nutzfläche
ca. 33m²
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Energiebedarf
201 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Maria Boltjes
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
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