Findorff! Traumhafte, sanierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

Die sanierte Immobilie befindet sich in stadtnaher, trotzdem grüner Wohnlage unweit der Bezirkssportanlage Findorff. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z. B. das Jan-Reiners-Center und der Findorffer Wochenmarkt. Bushaltestellen der Linien 25, 26, 27, 28 befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Der Hauptbahnhof ist mit dem Bus in ca. 12 Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Die gut geschnittene Wohnung verteilt sich großzügig über 75 m². Der Balkon ist vom geräumigen Wohnzimmer (ca. 26 m²) aus zugänglich. Des Weiteren stehen 2 Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Die Sanierungsarbeiten umfassen*:

  • neue Elektrik
  • neues Duschbad
  • neue Fliesen in Bad und Küche
  • Laminat in Parkettoptik
  • neue Türen und Zargen
  • Wände tapezieren und streichen/Farbe nach Wahl

*Die Innenaufnahmen sind Beispielbilder einer bereits sanierten Wohnung.

 

 

 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Keller
Bad mit Dusche
Heizung
Fernwärme
Fußböden
Fliesen
Laminat
Heizungsdetails
Baujahr Wärmeerzeuger 2015
Balkon/Terrasse
Balkon
Keller
2 Kellerräume sowie Fahrradkeller für die Gemeinschaft
Außenanlagen
Fassaden- und Anstricharbeiten 2002
Sanitäranlagen
saniertes Duschbad
Fenster
Thermopen Fenster inkl. Rollläden im Wohn- und Kinderzimmer mechanisch, Balkon elektrisch
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Findorff
Baujahr
1956
Zustand
Saniert
Etage
EG
Hausgeld
325€/mtl.
Energieausweis: Details
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch
104 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
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