Oslebshausen! Exklusive Doppelhaushälfte in familienfreundlichem Neubaugebiet!

Das familienfreundliche Neubaugebiet befindet sich in der Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten z.B. SANDERCENTER, REWE, ALDI sowie Rossmann. Der Bahnhof Oslebshausen sowie Haltestellen der BSAG sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls bequem zu erreichen. 

Auch der nah gelegene Anschluss an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven/Cuxhaven bzw. Bremer Kreuz spricht für dieses interessante Baugebiet.

Der in wenigen Fahrminuten gelegene geplante Wesertunnel befindet sich kurz vor Baubeginn, so dass nach Fertigstellung auch die linke Weserseite mit dem Bremer Airport, GVZ sowie die Anschlussstelle Richtung Oldenburg in kürzester Zeit zu erreichen sind.

Trotz der zentralen Lage handelt es sich um ein ruhiges, von Anliegerstraßen umgebenes Wohngebiet.

Im Erdgeschoss der familienfreundlichen Doppelhaushälfte gelangt man über die großzügige Diele in das große Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene die Küche, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Dusche, in dem sich auch die Hausanschlüsse sowie die Heizungsanlage befinden.

Über die offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Vollbad mit separater Dusche und Fenster.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve von ca. 20 m². Heiz- und Stromleitungen sind vorhanden.

Der Giebel ist ab Brüstung komplett verglast (vollflächiges Dreiecksfenster). 

Alle Innenwände im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss erhalten einen geglätteten und ab geriebenen Wandputz in Kalkmörtel.

Im Bad und Gäste-WC werden die Wandfliesen ca. 1,40 m hoch verlegt, im Duschbereich ca. 2,00 m. Dusche und Wanne werden eingefliest.

Bad und Gäste-WC erhalten Bodenfliesen.

Die  Türhöhe beträgt 2,11 m.

Die Hausanschlüsse wie Wasser, Gas, Strom und Telefon sind im Leistungsumfang enthalten.

Alle Fenster werden mit Aussenrollläden ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über eine Lunus-Lüftungsanlage.

Eingebaut wird ein Brennwertkessel für Raumluft unabhängigen Betrieb  Vaillant oder Brötje) mit einer Leistung von 3,5 - 14 KW.

Mauerwerk zweischalig und Verblendfassade sowie Tonpfannen. 

Es stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Kaufpreis ohne Pflaster- und Malerarbeiten sowie Bodenbeläge und Küche.

Die Gartenanlagen werden mit Mutterboden aufgefüllt.

Es werden keine Vorauszahlungen erhoben. 

Eine Maklercourtage wird nicht fällig.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Bad mit Dusche
Heizung
Zentralheizung
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Oslebshausen
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Ansprechpartner
Nico Fundt
Büro

Horn-Lehe

Bremen Horn-Lehe
Telefon
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Fax
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