Ritterhude-Ihlpohl! Großzügiges 1 - 2 Familienhaus mit Garage in gesuchter, ruhiger Wohnlage!

Die großzügige Immobilie befindet sich in absolut bevorzugter Wohnlage direkt an der Niedersächsischen Landesgrenze und ist an einem Grüngürtel gelegen. In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser. Trotz der ruhiger Lage erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch Fachmärkte in wenigen Minuten. Auch die Anschlussstellen an die A27 Richtung Bremen/Cuxhaven sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. 

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang, der in die angrenzende Diele übergeht. Von hier aus sind sämtliche Zimmer zu betreten. Das großzügige Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Zugang zur großen Terrasse und in den schönen Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.

Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen in der kalten Jahreszeit für heimelige Gemütlichkeit.

Die Fenster im Erdgeschoss sind komplett mit manuellen Aussenrollläden, die Terrassenfenster mit elektrischen Aussenrollläden ausgestattet.

Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 3 Zimmer (eins davon mit Zugang zum großen Terrassenbalkon), eine Küche, die ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein Vollbad mit separater Dusche und Fenster.

Durch die Aufteilung der Räumlichkeiten ist die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Im Kellerbereich befinden sich ein Hobby-, der Heizungsraum, 2 weitere Kellerräume, der Hauswirtschaftsraum sowie das Öllager mit 3 Tanks á 2.000 ltr.

Eine Sauna mit Sanitärbereich befindet sich ebenfalls im Keller.

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche (EBK)
Heizung
Ölheizung
Fußböden
Fliesen
Teppich
Heizungsdetails
Viessmann Ölheizung
Balkon/Terrasse
Terrasse und Terrassenbalkon
Keller
Vollkeller
Außenanlagen
div. Gartenschuppen
Sanitäranlagen
2 Vollbäder
Fenster
Thermopenfenster mit Aussenrollläden
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Ihlpohl
Baujahr
1972
Nutzfläche
ca. 100m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Maria Boltjes
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
Telefon
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Fax
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