TOP-Lage in Osterholz-Scharmbeck!
Das angebotene 1-2-Fam.-Haus befindet sich in einer Top-Lage in Osterholz-Scharmbeck! Unweit der Immobilie können Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Restaurants oder Freizeitaktivitäten erreichen. Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck ist nur ca. 8-10 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit, weitere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden und fußläufig schnell erreicht. So finden Sie beispielsweise einen Rewe, Aldi und Netto für Ihre täglichen Bedarfseinkäufe. Das Allwetterbad ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Des Weiteren können Sie sich im Fitnessstudio in der Nähe sportlich betätigen. Osterholz Scharmbeck bietet Ihnen auch einen Sportverein. Die Maribondo Bowlingbahn, eine Stadtbibliothek sowie diverse Lokalitäten sind im direkter Umgebung zu finden. Die kleine Innenstadt und der Marktplatz sind ebenso schnell erreichbar.
Die Immobilie wurde im Jahr 1933 erbaut. 1982 kam ein Anbau dazu. Sie erstreckt sich auf insgesamt ca. 170m² Wohnfläche und verfügt über 2 Eingänge! Derzeit wird nur einer dieser Eingänge genutzt.
Wenn Sie die Immobilie betreten, befinden Sie sich in einem großzügigem Vorflur im Erdgeschoss. Hier verteilen sich die Räumlichkeiten zur linken aber auch zur rechten Seite. Im Vorflur befindet sich links direkt ein WC. Das hell geließte Duschbad erreichen sie ebenso auf der linken Steite das Hauses. Gegenüber des schönen Duschbades finden sie noch einen kleinen Abstellraum, welcher aber auch wunderbar als kleines Office genutzt werden kann. Gehen Sie weiter links duch den Flur, gelangen Sie in ein Durchgangszimmer/HwR. Hier finden Sie einen Waschmaschinenanschluss. Derzeit wird dieses Zimmer optimal als Ankleidezimmer/HwR genutzt. Ein Zugang zum Keller gibt es von hier aus auch. Vom HwR aus gelangen Sie in einen Windfang. Dieser bietet Ihnen den Zugang zu einem Schlafzimmer sowie in das Obergeschoss. Wenn wir zurück zum Eingang des Hauses gehen, kommen wir von da aus zur rechten Seite der Immobilie. Auch hier können wir die Räumlichkeiten vom Flur aus betreten. Ein großzügiges Esszimmer und eine Küche mit einer schonen weißen Einbauküche stehen Ihnen zur Verfügung. Ein traumhafter Wintergarten mit schönem Blick in den großen Garten erwartet sie bei etwas kälteren Tagen. An wamen Sommertagen nutzen Sie den Ausgang von dem Wintergarten auf die überdachte Terrasse. Genießen Sie hier auch den Blick in den Garten und die Sonnenstrahlen.
Das Obergeschoss ist über zwei Treppenzugänge erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Fernseheabende ein. Das Kinderzimmer erreichen Sie durch das Ende am Wohnzimmer oder über den anderen Treppenaufgang auf der linken Seite der Immobilie. Eine kleine Stufenerhöhung macht es zu etwas Besonderem. Die große, traumhafte Terrasse finden Sie auch im Obergeschoss. Sie ist mit einer Überdachung ausgestattet. Hier können Sie schöne Abende ausklingen lassen.
Abgerundet wird die Immobilie mit einer sehr großen Garage.
Sonstige Angaben:
Neuer Vinylboden 2023
Wärmedämmung der Fassade 2012
Neuanstrich 2021
Fenster 2015 mit (teilweise elektrischen)Jalousien
Gasheizung 2021
Oslebshausen
